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Laim * markanter Eckladen am U-Bahn Zugang Friedenheimer Str. * 225 m² NFL. * ME € 24.600,-- p.a. KP 550.000,--
Preis: 550.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 10:56
Aufrufe: 0
ID: DynGGp84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Preis: € 550.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Preis: € 550.000,00
Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis vom Erwerber
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 182.87 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
EIN AUSFÜRHRLICHES EXPOSÉ ÜBERSENDEN WIR IHNEN GERNE AUF ANFRAGE
Die angebotene Gewerbeeinheit hat eine Verkaufsfläche von ca. 145 m² im Erdgeschoß und einen Lagerkeller / Archiv etc. von ca. 80 m² im Untergeschoß.
Das Untergeschoß ist mit einem Lastenaufzug ans Erdgeschoß angebunden.
Ausstattungsbeschreibung
Der markante, gut sichtbare Eckladen hat eine große Schaufensterfront über die gesamte Straßenbreite mit einer kleinen Freifläche.
Als Raumhöhe stehen Ihnen ca. um die 3 Meter zur Verfügung. Eine Kurzparkzone mit zahlreichen PKW-Stellplätzen ist vor der gesamten Ladenzeile vorhanden.
Lage
Die Verkehrsanschließung durch die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, der U-Bahn Zugang befindet sich direkt vor dem Laden
Sonstige Angaben
Die Netto-Kaltmiete beläuft sich derzeit monatlich € 2.050,-- bzw. € 24.600,-- p.a.
mit einer Erhöhung um EUR 600,--/pro Mietjahr
Der Mietvertrag hat noch Restlaufzeit bis zum 1.03.2024
mit einer Option von weiteren 5 Jahren.
Objektbeschreibung EIN AUSFÜRHRLICHES EXPOSÉ ÜBERSENDEN WIR IHNEN GERNE AUF ANFRAGE Die angebotene Gewerbeeinheit hat eine Verkaufsfläche von ca. 145 m² im Erdgeschoß und einen Lagerkeller / Archiv etc. von ca. 80 m² im Untergeschoß. Das Untergeschoß
Objektbeschreibung EIN AUSFÜRHRLICHES EXPOSÉ ÜBERSENDEN WIR IHNEN GERNE AUF ANFRAGE Die angebotene Gewerbeeinheit hat eine Verkaufsfläche von ca. 145 m² im Erdgeschoß und einen Lagerkeller / Archiv etc. von ca. 80 m² im Untergeschoß. Das Untergeschoß
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ausstattungsbeschreibung Letzte Modernisierung: Öffenbare Fenster: auf Anfrage Zentraler Empfang: auf Anfrage Beleuchtung: auf Anfrage Decke: auf Anfrage Sonnenschu
Objektbeschreibung Das Objekt ist optimal an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel angebunden und bietet durch die Vermietung nach Nettoflächenberechnung Einsparpotenzial für künftige Mieter. Lage Das Objekt ist im Südosten von München
Objektbeschreibung Das Objekt ist optimal an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel angebunden und bietet durch die Vermietung nach Nettoflächenberechnung Einsparpotenzial für künftige Mieter. Ausstattungsbeschreibung Letzte Modernisier
Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um einen denkmalgeschützten Altbau. Ausstattungsbeschreibung Letzte Modernisierung: Öffenbare Fenster: auf Anfrage Zentraler Empfang: auf Anfrage Beleuchtung: auf Anfrage Decke: auf Anfrage Sonnenschu
Objektbeschreibung Ende 2010 neu errichtete Wohnanlage mit zeitgemäßer, moderner Architecktur und hellen Wohnräumen. Neubaugebiet. Ausstattungsbeschreibung Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fertigparkettfußboden Eiche
Objektbeschreibung 2010 neu errichtete Wohnanlage mit zeitgemäßer, moderner Architecktur und hellen Wohnräumen. Neubaugebiet. Ausstattungsbeschreibung Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Eichen- Parkettfußboden ausgesta
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause überzeugt mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf den schönen Balkon, der bietet Platz für gemütliche Stunden zu zweit. Die Wohnung verfügt zudem über einen eig
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause überzeugt mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf den schönen Balkon, der bietet Platz für gemütliche Stunden zu zweit. Die Wohnung verfügt zudem über einen eig
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause überzeugt mit gepflegten, hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen. Freuen Sie sich außerdem auf den schönen Balkon, der bietet Platz für gemütliche Stunden zu zweit. Die Wohnung verfügt zudem über einen eig
Objektbeschreibung 2010 neu errichtete Wohnanlage mit zeitgemäßer, moderner Architecktur und hellen Wohnräumen. Neubaugebiet. Ausstattungsbeschreibung Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Eichen- Parkettfußboden ausgesta
Objektbeschreibung Ende 2010 neu errichtete Wohnanlage mit zeitgemäßer, moderner Architecktur und hellen Wohnräumen. Neubaugebiet. Ausstattungsbeschreibung Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fertigparkettfußboden Eiche
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