Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Landgasthaus ALPENBLICK im Schwarzwald - Brauereifrei
Preis: € 375.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 375.000,00
Käuferprovision: Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850/1989
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Direkt oberhalb der Wutachschlucht liegt dieses Anwesen in einer traumhaften Landschaft in Löffingen-Göschweiler. Das Gasthaus mit einer Nutzfläche von 532 qm hat 7 Doppelzimmer (mit Bad oder Dusche und WC, teilweise mit Balkon) sowie die bislang privat genutzte 2-Zimmer-Wohnung. Die Gaststube hat ca. 70 Plätze und eine moderne Küche mit den dazugehörigen Kühl- und Lagerräumen. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse für ca. 20 Personen sowie ein Biergarten für ca. 40 Personen. Das insgesamt 3235 qm große Grundstück bietet darüber hinaus genügend Fläche für Gäste-Parkplätze. 3 Einzelgaragen gehören zum Anwesen. Ferner gibt es die Möglichkeit, auf dem Grundstück noch eine Pension oder ein weiteres Gästehaus zu erstellen.
Die Ursprünge des Objekts begründen sich im Jahr 1850. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 1989 grundlegend saniert und modernisiert. Seither wurde das Gebäude fortlaufend instand gehalten.
Löffingen ist ein schöner mittelalterlicher Ort mit viel Charme, der zwischen Donaueschingen und Titisee-Neustadt liegt. Nur 5 km von der Bundesstraße, die nach Freiburg führt, liegt der Ortsteil Göschweiler, zu dessen Füßen der Einstieg in die bekannte und atemberaubende Wutachschlucht liegt. In diesem Ortsteil gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Sportverein, eine Theatergruppe (mit Kindergruppe), einen Kinderchor und vieles mehr. Der Betrieb lebte sowohl von zahlreichen Stammgästen aus der Umgebung als auch von Wanderern und Ausflüglern.
Der Anschluss für schnelles Internet liegt bereits. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Betrieb kann umgehend und ohne Renovierungen aufgenommen werden.
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.