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Schöner Wohnen mit Dachterrasse und Alpenblick

Preis: 2.300,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 9 August, 11:23
Aufrufe: 0
ID: n10NkB4Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.300,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Kamin, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.300,00    

Nebenkosten: € 450,00

Kaution: € 3 NKM Kaution

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 108.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

EnEV 2014: Vorläufiger Energiebedarfsausweis: 108,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse D, Warmwasser enthalten, Energieträger Fernwärme, Baujahr 2000/2014

Objektbeschreibung

Die loftähnlichen Wohnungen entstanden durch den Umbau eines 10 Jahre alten exklusiven Bürogebäudes.
Außergewöhnliches Ambiente, absolut hell und großzügig, durch die Fensterfronten und Raumhöhen von ca. 2,75 m.
Dachterrasse in Südwestlage mit Alpenblick
Hochwertige Ausstattung inkl. Küche und Kamin
Raumaufteilung:
Großzügiger Wohn-Essbereich
Schlafzimmer mit Bad en suite (ca 15 m² und 10 m²)
Gäste/Arbeitszimmer ca. 11 m²
Duschbad
Kellerabteil, Gemeinschafts-Fahrradabstellraum. Ein TG Einzelstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

- Große Fensterfronten
- 2,60 m hohe Schreiner-Echtholztüren
- Geölte Parkettdielen
- Küche mit Kochinsel/Theke
- Kamin
- Wannenbad mit Dusche
- Duschbad
- Verspiegelte Fenster
- Deckenstrahler
- Wassergekühlte Decken, spezielle Raumlüftung

Lage

Thalkirchen: Zentrumsnah und doch mitten im Grünen, nahe den renaturierten Isarauen, dem Münchner Tierpark, dem Maria Einsiedel Freibad, der Floßlände und dem Münchner Golfplatz. U-Bahn (U 3) und S- Bahn (S 7, 20, 27) in fußläufiger Entfernung. Beste Anbindung an Mittlerern Ring und AB. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen im Umfeld. Die nahe gelegene Seen- und Bergwelt bietet einen hohen Freizeitwert.

Sonstige Angaben

Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé oder weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anliegen, telefonisch oder persönlich und stehen für kurzfristige Besichtigungstermine zu Ihrer Verfügung.

Alle Objekteangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten.

Nutzen Sie unser Know How auch bei der Vermietung oder Verkauf Ihrer Immobilie.
Mail to: [email protected] oder Telefon 08178.906344

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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