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Landgasthof mit Fremdenzimmern + separater Mietwohung | vielseitig nutzbar 1

Preis: 198.000,00
Region: Lingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 Juni, 9:32
Aufrufe: 0
ID: PyzxYAz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 2350 m²

Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Gesamtkaufpreises incl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 2350 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923/ 2012

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas LL

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.20 kWh/m² Jahr

Sonstige Angaben

Hausbeschreibung:
In zentraler Dorflage -mitten im Grünen- bietet Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie u. a.:

großzügiger Gastronomiebereich, ideal für Restaurant, Schankwirtschaft, Catering oder ähnliches.
voll ausgestattete Gastro- Küche und Inventar im Preis enthalten!
Moderne Kegelbahnen (6 Anlagen, davon 4 zert. als Bundeskegelbahnen)
4 funktionelle, voll ausgestattete Fremdenzimmer im Dachgeschoß mit separatem Eingang,
großzügige Betreiberwohnung im Dachgeschoß,
separate Mietwohnung ca. 60 m² Wohnfläche (2 ZKDB), incl. Einbauküche, neues Bad in 2014, Mietertrag p. a. ca. 4.700 €
Gas- Zentralheizung, Iso-Fenster mit Kunststoffrahmen in weiß, teilweise mit Rolläden,
pflegeleichte Bodenbeläge,
wohnliche Holz- Innentüren,
geräumige Garage, Teilkeller,
Gästeterrasse mit Glas-Windschutzwänden,

Ihr neues Lebensumfeld:
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Hüvede. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in das Mittelzentrum Lingen/ Ems.

Lingen liegt in der Nähe der Emslandautobahn (A 31) und im Schnittpunkt der Bundesstraßen 70, 213 und 214, die seit Ende der 1970er Jahre als Umgehungsstraßen um die Stadt herum führen.
In und um Lingen verkehren Stadt- und Regionalbusse der Verkehrsgemeinschaft Emsland-Süd, die die einzelnen Ortsteile und die umliegenden Städte mit Lingen verbinden.

Irrtum und Zwischenverkauf:
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.

Finanzierungsservice:
Sie benötigen eine preiswerte und gute Finanzierung?

Wir sind Mitglied im Bundesverband Finanzplaner e. V. (BFP).
Unser Kompetenz-Team erstellt Ihnen schnell und unverbindlich ein für Sie maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

Sprechen Sie uns gerne an.

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