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Landgasthof mit Fremdenzimmern + separater Mietwohung | vielseitig nutzbar
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 2350 m²
Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 5,95 % des Gesamtkaufpreises incl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 2350 m²
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1923/ 2012
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas LL
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.20 kWh/m² Jahr
Sonstige Angaben
Hausbeschreibung:
In zentraler Dorflage -mitten im Grünen- bietet Ihnen diese vielseitig nutzbare Immobilie u. a.:
großzügiger Gastronomiebereich, ideal für Restaurant, Schankwirtschaft, Catering oder ähnliches.
voll ausgestattete Gastro- Küche und Inventar im Preis enthalten!
Moderne Kegelbahnen (6 Anlagen, davon 4 zert. als Bundeskegelbahnen)
4 funktionelle, voll ausgestattete Fremdenzimmer im Dachgeschoß mit separatem Eingang,
großzügige Betreiberwohnung im Dachgeschoß,
separate Mietwohnung ca. 60 m² Wohnfläche (2 ZKDB), incl. Einbauküche, neues Bad in 2014, Mietertrag p. a. ca. 4.700 €
Gas- Zentralheizung, Iso-Fenster mit Kunststoffrahmen in weiß, teilweise mit Rolläden,
pflegeleichte Bodenbeläge,
wohnliche Holz- Innentüren,
geräumige Garage, Teilkeller,
Gästeterrasse mit Glas-Windschutzwänden,
Ihr neues Lebensumfeld:
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Hüvede. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in das Mittelzentrum Lingen/ Ems.
Lingen liegt in der Nähe der Emslandautobahn (A 31) und im Schnittpunkt der Bundesstraßen 70, 213 und 214, die seit Ende der 1970er Jahre als Umgehungsstraßen um die Stadt herum führen.
In und um Lingen verkehren Stadt- und Regionalbusse der Verkehrsgemeinschaft Emsland-Süd, die die einzelnen Ortsteile und die umliegenden Städte mit Lingen verbinden.
Irrtum und Zwischenverkauf:
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.
Finanzierungsservice:
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Wir sind Mitglied im Bundesverband Finanzplaner e. V. (BFP).
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