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Landhaus 1206 - Halle - Remise - Teich - Land
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 4600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 4600 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1895
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 136.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In Schortens Ortsteil Heidmühle steht ein interessantes Einfamilienhaus im Landhausstil ursprünglich aus dem Jahre 1895 - neu aufgebaut und modernisiert 1980 - mit 8 Zimmern / Küche / Bad sowie Nebenräumen mit ca. 210 m² Wohnfläche auf einem ca. 4.600 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Obergeschoss kann separat als Einliegerwohnung vermietet werden.
OBJEKTBESCHREIBUNG
- Erdgeschoss - ca. 140 m²
Eingangsbereich / Flur
Gäste WC
Heizungsraum
Speisekammer
Büro
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Kamin
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Gästezimmer
Badezimmer mit Wanne
Sauna
- Obergeschoss - ca. 70 m²
Flur
Badezimmer mit Dusche
Küche mit Einbauküche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit 2 Alkoven ( Schlafbutzen - s. auch Foto )
Bodenraum
- das Erdgeschoss verfügt über Fubbodenheizung
- die moderne Brennwert-Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2014
- Außenbereich -
Terrasse am Wohnhaus
großes Grundstück - ländlicher Charme
gr. natürlicher Fischteich
Remise für div. Fahrzeuge
große Halle mit Werkstatt sowie großem Eingangstor für Fahrzeuge
Sonstige Angaben
interne AVV Objekt-Nr. EFH 1206
ENERGIEDATEN gemäß EnEV
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Baujahr 1895
Berechnungsgrundlage BEDARF
Ernergieart GAS
Energiewert 136,9 kWh ( m² a )
Energieklasse E
Der Energieausweis liegt uns vor.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % incl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis.
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas