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Ländlicher Charme gepaart mit optimaler Verkehrsanbindung
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 487 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 487 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 223.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wer die ländliche Stille liebt und trotzdem beruflich mobil sein muss findet mit diesem Angebot die ideale Kombination.
Mit etwas Aufwand bei der Innengestaltung schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase in der dörflichen Abgeschiedenheit der Goldenen Aue. So wird die reizvolle Umgebung genannt.
Einige Arbeiten hat der Vorbesitzer bereits erledigt. 1996 wurde eine neue Heizungsanlage installiert und alle Wohnbereiche mit Flachheizkörpern ausgestattet. Fenster wurden 1996 getauscht (bis auf zwei im Wohnzimmer) und 2004 erfolgte die Dacherneuerung.
Strom- und Wasserleitungen (im Außenbereich) wurden 2013 saniert.
Brauchwasser wird in eine Klärgrube auf dem Hinterhof abgeleitet.
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Garage, teilweise Rollläden
Lage
Kachstedt ist ein Ortsteil der Stadt Artern (ca. 4 km entfernt) im östlichen Teil des Kyffhäuserkreises in Thüringen.
Hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahn 71 und 38.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Erfurt erreichen Sie so bereits in ca. 40 min. Nach Halle / Leipzig sind es ca. 50 min. / 70 min Autofahrt.
Das Verkaufsobjekt befindet sich gleich am Ortseingang aus Richtung Artern kommend.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 2502,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2004, modernisiert