Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Kleve (Kreis)
Ländliches Anwesen FREIHEIT mit großem Garten, Weide,..
Kaufpreis: € 259.500,00
Wohnfläche: ca. 248 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 4044 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.500,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 248 m²
Grundstück: ca. 4044 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Objektbeschreibung
Emmerich ndash; Praest In einer ruhigen Straße am Rande der Siedlung und der Hetter gelegen präsentiert sich diese Immobilie mit einem hohen Maß an Möglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Lage am Naturschutzgebiet sowie die gute Anbindung an die Autobahn A3 / A12 Richtung Arnhem/ Oberhausen, Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Ort machen den Standort besonders wertvoll.
Grundstück:
ca. 4044 m⊃
Der Garten wurde mit einer natürlichen Einfriedung, Rasenfläche sowie Blumen und Sträuchern angelegt. Neben der am Haus gelegenen Terrasse bietet sich noch eine weitere Überdachte Fläche um gemütliche Abende zu genießen und Feste zu feiern.
Die große Doppelgarage bietet genügend Fläche und Stauraum auch im gewerblichen Bereich.
Ein weiterer Bereich des bdquo;Gartensldquo; wird zur zeit als Pferdekoppel genutzt sowie ein Anbau an die Garage als Stall. Eine gue Möglichkeit um HOBBY und WOHNEN zu kombinieren.
Ein Grundstück mit Möglichkeiten für Mensch und Tier. Freiheit PUR
Baujahr:
ca.1968
Wohnfläche:
ca.248 m⊃
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit 2 WCs, 1 Badezimmer, Bügelzimmer, Büro, Wohn-/Kaminzimmer mit Galerie, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Wintergarten
Dachgeschoss:
2 große Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleide-/Abstellraum
Heizung:
Ölzentralheizung, Heizkörper in allen Räumen
Garage:
Die große umgebaute, ehemalige Doppelgarage ist als Lager sowie Verkaufsshop aufwendig umgebaut und genehmigt. Hier bieten sich somit auf im gewerblichen Bereich viele Möglichkeiten.
Geräumige Immobilie mit vielen Möglichkeiten ndash; Garten für Spiel , Spaß und Hobby
Um den wahren Wert der Immobilie zu erkennen schlagen wir Ihnen einen unverbindlichen Termin vor Ort vor. Jetzt einplanen 02828 ndash; 92199
Kaufpreis:
EUR 259.500,-
Ausstattungsbeschreibung
Wohnbereich:
Gemütlicher Wohnbereich mit Fliesenboden und Kamin, außerdem Zugang zum Wintergarten. Das Kaminzimmer besticht mit seiner großen Raumhöhe und bietet somit eine tolle Atmosphäre. Das zweite Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront mit Sicht auf den umliegenden Garten
Küche:
Wohnküche mit genügend Raum für einen Esstisch oder Küchenblock, außerdem Zugang zur Terrasse, sowie eine große Fensterfront mit Ausblick in den Garten und Anbindung zum Abstellraum
Badezimmer:
oben mit Badewanne, WC und Waschtisch, unten mit Dusche, Badewanne und Waschtisch
Schlafbereich:
2 sehr geräumige Schlafräume im Dachgeschoss.
Sonstige Angaben
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlands niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen