Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Teltow-Fläming (Kreis)
Ländliches Wohnen vor den Toren Berlins - EFH mit Stall
Kaufpreis: € 333.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 4950 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 333.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 4950 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 376.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Freistehendes Haus mit Stallgebäude & Nebengelass auf 4.950 m² Grundstück - nur 4,8 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Das Wohnhaus wird zur Zeit als Einfamilienhaus genutzt und verfügt mit 233 m2 Wohn- und Nutzfläche auf zwei Etagen über viel Platz und lässt Spielraum für die vielfältigsten Nutzungskonzepte. So ist es beispielsweise innerhalb von Stunden in zwei völlig separate Wohneinheiten teilbar, beide jeweils mit ausreichend Wohnräumen sowie mit Küche und Bad ausgestattet und mit eigenem Hauseingang begehbar, ebenso ist die Erstellung eines weiteres Wohnhauses in zweiter Reihe in Gesprächen mit den zuständigen Behörden erörtert worden. Für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ländlicher Umgebung mit der Anbindung zur Großstadt verbinden wollen, ist dieses Objekt ideal. Besonders die im Dachgeschoss liegende loftartige Nutzfläche mit 75 m2 bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten für individuelle Ideen und Gestaltungskonzepte, sie wird derzeit als offener Wohnraum genutzt. Ruhe und Entspannung mit Ausblick in die Baumwipfel findet man dagegen in dem anliegenden Schlafzimmer mit Bad Ensuite. Im Erdgeschoss mit der gemütlichen Landhauswohnküche ist das tägliche Beisammensein fast eine selbstverständliche Handlung - so,wie es früher eben üblich war ! Weitere Wohn- und Schlafräume in dieser Ebene ermöglichen verschiedene, je nach Vorliebe nutzbare,helle Zimmer in ausreichender Größe. Der Garten mit altem Baumbestand und vielen,im Sommer sonnigen und schattigen Ruheplätzen schafft Geborgenheit und Ruhe von der Hektik des Alltags. Ein Teil der Grünflächen ist mit Holzzäunen umfriedet,da hier Pferde gehalten wurden. Das an das gemauerte Stallgebäude angrenzende Nebengelass ermöglicht viel Stauraum, ebenso wie der Vollkeller mit preußischen Kappendecken. Ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Diese Immobilie wird in einem privaten Bieterverfahren angeboten, und das funktioniert in drei Schritten ganz einfach: Sie kontaktieren uns und haben in einem Besichtigungstermin die Möglichkeit, die Immobilie in Ruhe anzusehen. Bei Interesse geben Sie uns dann per mail einen Kaufpreis an, den Sie für dieses Objekt bezahlen möchten - werden sich Verkäufer und Käufer hierüber einig, so ist der Kauf für beide Parteien (wie bei anderen Immobilienkäufen auch) erst nach Unterschrift bei einem Notar rechtsgültig, aus Fairnessgründen für Alle bitten wir aber nur um ernst gemeinte Angebote. Der oben angegebene Preis ist also der Mindestgebotspreis, nicht der Kaufpreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen