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Wohnen vor den Toren Braunschweigs

Preis: 325.000,00
Region: Cremlingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 September, 7:33
Aufrufe: 0
ID: N1QnpGZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 131.69 m²

Zimmer: 3

Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 131.69 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 37.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Vor den Toren von Braunschweig und Wolfsburg entsteht im ruhigen Ortskern von Cremlingen - Schandelah in einem kleinen Neubaugebiet dieses moderne Wohnensemble aus Eigentumswohnungen und Reihenhäusern.
Insgesamt entstehen 9 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 80 m² und ca. 132 m². Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen bzw. Balkone in Südausrichtung, Bad und Gäste-WC und große Abstellräume in den Wohnungen als Kellerersatz. Bis auf drei Wohnungen sind alle bequem mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die bereits im Kaufpreis enthalten Leistungen (z.B. Carport, Fußbodenheizung, Fußboden- und Malerarbeiten, die Wohnungen erhalten eine Einbauküche von Joppe) garantieren ein Höchstmaß an finanzieller Sicherheit.
In gleicher hochwertiger Ausstattung werden auch 2 Reihenhäuser errichtet. Diese bieten eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 180 m² verteilt auf drei Wohnebenen.
Die Fertigstellung ist für August 2016 geplant, sodass ein Bezug kurzfristig möglich ist.
Eine Besichtigung der noch verfügbaren Einheiten ist nach Terminabsprache möglich.
Weitere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Rufen Sie uns an, wir nehmen uns gern Zeit für Sie !
Der Verkauf und unsere Serviceleistungen erfolgen provisionsfrei !

Ausstattungsbeschreibung

- massive Bauweise
- Südbalkon /-terrasse
- Gartenanteil für die Erdgeschosswohnungen und Häuser
- Carport
- Gäste-WC
- bodentiefe Fensterelemente
- Fußbodenheizung
- Malerarbeiten
- Fußböden mit Fliesen oder Parkett
- sehr umfangreiche Elektroausstattung
- Einbauküchen von Joppe (für die Wohnungen)
- u.v.m.

Lage

Schandelah (ca. 2.200 Einwohner) ist ein familienfreundlicher Ort in der Gemeinde Cremlingen. Kindergarten, Grundschule und ein Bäcker sind im Ort vorhanden. Im nahegelegenen Cremlingen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken. Vom Bahnhof Schandelah sind Sie in ca. 10 Minuten am Braunschweiger Hauptbahnhof. Durch die günstige Autobahnanbindung sind sowohl Braunschweig als auch Wolfsburg schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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