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Landsitz von 1880 in Alleinlage auf 32.000 m² Traumareal
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Wohnfläche: ca. 418 m²
Zimmer: 14
Grundstück: ca. 31890 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.250.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 418 m²
Grundstück: ca. 31890 m²
Zimmer: 14
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Stilvoller historischer Landsitz Ursprungsbaujahr ca. 1880 in Alleinlage in Zülpich, Kreis Euskirchen, (jeweils 50 km/40 Minuten) bis in die Citys von Köln und Bonn), Wohnfläche ca. 418 m², 14 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Raumhöhen: EG 3,10 m/OG 4,10/DG 3,00 m, zgl. ca. 584 m² Nutzflächen - darunter angebaute Halle (17,5 x 14,2 m= 249 m²), gesamt ca. 1.002 m² Wohn- und Nutzfläche. Innen- und Außenpool, Sauna, 2 offene Kamine, Tennisplatz, Bachläufe, Wiesen, Wald, Parkplatz für ca. 30 PKW möglich, gepflegt, wunderschönes ebenes Grundstück 31.890 m², Kaufpreis EUR 1.250.000,- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Lage
Das Anwesen steht im Landschaftsschutzgebiet am Ortsrand eines Zülpicher Ortsteils in Alleinlage 400 m entfernt vom nächsten Nachbarn.
Zülpich - das Tor zur Eifel - gehört zum Kreis Euskirchen , hat 20.000 Einwohner. Die Römerstadt Mit dem lateinischen Namen Tolbiacum existiert die Stadt seit dem 1.Jahrhundert vor Christus.
Zülpich verfügt über eine Vielzahl historischer Kunstdenkmäler und hat z.B. das einzige deutsche Museum für Badekultur.
Die leicht hügelige Landschaft bietet mit ihren Bachauen, einem Naturschutz- und Wassersportsee (Zülpicher See) gute Freizeitmöglichkeiten für Reiter, Radfahrer und Wanderer.
Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A1, Euskirchen-Wisskirchen) sind es 6 km. Die Innenstädte von Köln und Bonn sind jeweils nur 50 km/40 Autominuten entfernt (Düsseldorf 76 km).
Sonstige Angaben
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 60 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,5 MB).
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Wenn Sie im Gegenzug selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.100 von uns vermittelten Immobilien.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 40 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
Stichworte:
Nutzfläche: 584,00 m², Gesamtfläche: 1002,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen