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"...lange bewährtes Anlageobjekt - solide Rendite..." 1

Preis: 115.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 7 August, 3:23
Aufrufe: 0
ID: 549pqrny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine gut geschnittene vermietete Eigentumswohnung mit 4 quadratischen Zimmern und einer modernen Einbauküche mit Cerankochfeld und Hängeschränken. Der Flur ist komplett mit Holzpaneelen verkleidet, ebenfalls im Flur befindet sich eine praktische Vorratskammer. Das Wannenbad verfügt über Tageslicht, die zwei Gästezimmer sind mit Aussicht ins Grüne. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung. Die Mieter leben seit 1977 in der Wohnung, die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand.

Energieverbrauchskennwert:136,1 kWh ohne Warmwasser

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Einbau Kühl-Gefrierkombi zudem eine Dunstabzugshaube
- Schlafzimmer nach Osten
- zwei Gästezimmer

Lage

Das Haus liegt in einer bevorzugten Lichtenrader Wohngegend nahe dem S-Bahnhof Schichauweg. Durch Sackgassenregelung wird die Wohnstraße überwiegend von Anliegern befahren.

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