Langenhagen, ca. 1.600 m² Lager- und Produktionsfläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3MM

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von 5.630 m² und wurde 1997 gebaut.
Auf diesem sind 10 Parkmöglichkeiten vorhanden.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und mit einem Rollschiebetor versehen.

Das Objekt ist bis 30.09.2017 anmietbar.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbelag: Industriebeton
beheizbar über eine Gas-Heizung
eine Andienung erfolgt über zwei Rampen und einem ebenerdigen Tor
Hochregale vorhanden
Hallenhöhe: 8,50 m UKB
Brandmeldeanlage vorhanden
Rauch- und Wärmeabzugsanlage vorhanden

Lage

Langenhagen ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in Niedersachsen. Sie gehört zur Region Hannover und liegt nördlich der Landeshauptstadt Hannover. Auf dem Langenhagener Stadtgebiet liegt der Flughafen Hannover-Langenhagen.

Die Bundesautobahn A 2 verläuft unmittelbar südlich an Langenhagen entlang. Sie ist über die Anschlussstellen Langenhagen-Mitte und Langenhagen-Ost zu erreichen. Die A 352 führt vom Autobahndreieck Hannover-West bis zum nördlichen Punkt des Gemeindegebietes in Kaltenweide quer durch Langenhagen und ist über die Anschlussstellen Hannover-Flughafen, Langenhagen-Engelbostel, sowie Langenhagen-Kaltenweide zu erreichen. Die B 522 geht von der A 2 am Berliner Platz durch Langenhagen zum Flughafen Hannover-Langenhagen.

Langenhagen hat im Westen der Stadt den Bahnhof Langenhagen Mitte an der Hauptstrecke Hannover-Hamburg, der von den Zügen der metronom Eisenbahngesellschaft und (seit Dezember 2011) regelmäßigen Fahrten der Heidebahn bedient wird. Die S-Bahn-Linien halten außerdem an den Haltepunkten Pferdemarkt (S 4, S 5), Flughafen (S 5) und Kaltenweide (S 4). Die innerstädtische Erschließung erfolgt darüber hinaus über teils in die Nachbargemeinden fahrende Busverbindungen.

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 1630,00 m², Gesamtfläche: 2334,00 m², Hallenhöhe: 8,50 m, Bundesland: Niedersachsen