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langfristig vermietet und gepflegte ETW als Kapitalanlage

Preis: 95.000,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 23 September, 9:29
Aufrufe: 0
ID: K48R9dJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 86.49 m²

Zimmer: 3

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86.49 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Objekt um ein Baudenkmal, daher besteht keine Pflicht zur Ausstellung von Energieausweisen.

Ausstattungsbeschreibung

++ 3-RW in Großzschocher ++ - Bad mit Wanne und Fenster - Gäste-WC - Terrasse - Zentralheizung m. WW-aufbereitg. - MEA: 117,39/1.000 - Hausgeld: mtl.: 214,00 EURO - Wohneinheit seit 2007 vermietet: KM: 5.189,40 EUR/p.a.

Lage

Großzschocher ist ein Stadtteil im Südwesten Leipzigs. Hier befinden sich neben einer Mittelschule und einer Grundschule auch ein Berufliches Schulzentrum (Gesundheit- und Sozialwesen / Institut für Pharmazie) und eine Ingenieurfachschule für Gießereitechnik. Das Viertel ist an die Straßenbahn-, S-Bahn- und Busnetze der Stadt Leipzig bestens angebunden und bietet Geschäfte für alle Dinge des täglichen Bedarfs. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Parkett
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Eckbadewanne, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Anschluß für Geschirrspüler, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad
WEITERES:
Terrasse, Zentralheizung, Mansarde, Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 5189.40, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 5189.40
Das Rücklagenkonto für die gesamte WEG-Anlage weist zum 12/2015 einen Kontostand i.H.v. ca. 30.607,00 EUR aus.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2005

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