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Lassen Sie sich von Lage und Ausstattung begeistern!
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 908 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 908 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.42 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Kamin, Keller, Pool, Sauna, Einbauküche und vieles mehr...
Objektbeschreibung
Ein wundervolles Familiendomizil sucht passende Familie! Das Haus verfügt über eine gute Aufteilung, ist regelmäßig renoviert und modernisiert worden und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Sie betreten das Haus über einen mittig platzierten Eingang von der Straße aus und erreichen eine geräumige Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, Massivkamin und Ausgang zur Terrasse sowie ein Wannenbad. Die Küche genügt höchsten Ansprüchen und ist erst vor einigen Jahren erneuert worden. Massive Arbeitsplatten aus Granit unterstreichen die hochwertige Anmutung und natürlich wurde auch ein Essplatz integriert. Wenn die Runde etwas größer wird, bietet das Wohnzimmer Platz für einen große Tafel und am Kamin können Sie gemütliche Abende ausklingen lassen. Eine große Terrasse an der Rückseite des Hauses ist teilweise überdacht und schön begrünt und nicht von Nachbarn einsehbar.
Im Dachgeschoss finden Sie drei Zimmer und ein Duschbad vor. Von einem der Zimmer geht ein Balkon nach Westen hinaus und von hier haben Sie einen schönen Ausblick auf das eigene Grundstück und die Umgebung. Im Spitzboden ist Stauraum für selten genutzte Sachen und Platz für die Heizungsanlage, die 2011 erneuert wurde.
Den Keller erreichen Sie von der Diele aus oder auch über einen Außenzugang. Hier finden Vorräte und eine Waschküche ihren Platz und dann gibt es noch ein Gästezimmer und einen Wellnessbereich mit Sauna und Massagedusche.
Im Garten erwartet Sie ein massiv gebauter, eingelassener Pool mit automatischer Filteranlage, Wärmetauscher und flexibler Überdachung, die Sie je nach Wetterlage öffnen können. Natürlich ist auch an Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und Zubehör gedacht worden und zwei Autos finden unter dem Carport am Ostgiebel ihren Platz.
Ausstattungsbeschreibung
° Erdgas-Brennwerttherme 2011 neu
° Fußbodenheizung komplett
° Kunststofffenster mit Rolläden - teilweise elektrisch
° Einbauküche 2012 neu - inklusive
° Massivkamin im Wohnzimmer
° Wannenbad im Erdgeschoss
° Duschbad im Dachgeschoss
° Dusche und Sauna im Kellergeschoss
° Fußböden überwiegend mit Fliesen, Kork und Laminat
° Terrasse - teilweise überdacht - Südausrichtung
° Balkon nach Westen
° Vollkeller mit Innen- und Außenzugang
° Pool mit flexibler Überdachung
° Gartenhaus
° Doppelcarport
° Regenwassertank
Lage
Jacobsdorf liegt nur etwa 15 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt und ist mit der Autobahn A12 und dem Regionalbahnhof im Ort bestens mit Frankfurt und Berlin vernetzt. Im örtlichen Gewerbegebiet haben sich über die Jahre namhafte Firmen etabliert und Feuerwehr und Carnevalsverein sind im Ort aktiv. Einkaufsgelegenheiten und Schule finden Sie in Briesen und Frankfurt, eine Kita ist im Nachbarort Pillgram zu erreichen.
Das beschriebene Haus liegt an einer kleinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr inmitten anderer Einfamilienhäuser. Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm.
Sonstige Angaben
Bei Interesse an unserem Angebot senden Sie uns bitte über das Kontaktformular Ihre vollständige Anschrift. Wir halten weitere Informationen und Ansichten für Sie bereit und bieten hier auch einen 360° Rundgang an.
Eine Besichtigung ist nur nach Terminvereinbarung erwünscht und natürlich bieten wir Ihnen auch gern eine maßgeschneiderte Finanzierung an.
Stichworte:
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2011, nur Nichtraucher