Etablierter Gasthof wartet auf Nachfolger!!

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57%

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 526 m²

Objektbeschreibung

Übernehmen können Sie hier ein alt eingessenes, inhabergeführtes Restaurant in zentraler Lage von Münster- Amelsbüren. Die aktuellen Eigentümer genießen einen guten Ruf, möchten aber altersbedingt den Ruhestand antreten. Die Speisen könnten sehr gut mit Produkten aus der Region in der geräumigen und gut ausgestatteten Küche zubereitet werden, welche auch für das Außer-Haus- Gechäft genügend Platz bietet. Außerdem können im Biergarten zusätzlich Spezialitäten vom Grill angeboten werden.

Die Fakten:
- im OG ca. 115 m² Wohnfläche (8 Zimmer + Bad)
EG:
- Gäste-WC (Mann+Frau separat)
- zzgl. zur GastroFläche ca. 64 m² große Küche mit Kühlhaus und Lagerräumen
- Schankraum
- 2 Säle für ca. 110 Personen
- teilweise überdachter gemütlicher Biergarten für ca. 40 Personen
- Zwischengeschoss: ein weiterer Lagerraum/ Büro
-Teilunterkellert mit Getränkekühlung und Waschraum
Stetige Modernisierungen haben die Immobilie in einem guten Zustand erhalten (Heizung von 1995, Elektro- Leitungen von 1999, Heizkörper von 1999, Fenster von 2002, Badezimmer von 2006).
- ursprüngliches Baujahr ca.1840

Zwei Energieausweise liegen vor:
Gaststätte: 1148,6 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom (inkl. Warmwasser), Endenergiebedarf: 203,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas, Energiebedarf: 514,4 kWh/(m²a)

Wohnung: 227,2 kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas, Endenergiebedarf: 208,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Strom, Endenergiebedarf: 18,8 kWh/(m²a)

Lage

Der Gasthof befindet sich im südlichsten und gleichzeitig flächenmäßig größten Stadtteil von Münster. Seit kurzem gibt es hier auch eine direkte Anschlussstelle an die A1. Amelsbüren ist ein stetig wachsender Teil Münsters, welcher sich an immer mehr Beliebtheit erfreut. Es gibt sowohl die alteingessenen, als auch junge Familien, die sich in den neuen Wohngebieten niederlassen. Auch in nächster Zeit sollen weitere Flächen in unmittelbarer Nähe als Bauland ausgewiesen werden. Mit Vergnügen gehen die Amelsbürener mittags oder abends gemeinsam essen und verbleiben dafür gerne in ihrem ''Dorf''. Auch Geburtstage,Taufen und sonstige Festlichkeiten werden in den gegebenen Örtlichkeiten ausgiebig gefeiert. Neben der angebotenen Gaststätte gibt es eine Pizzeria und einen weiteren Gasthof mit regionaler Küche.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie können Sie gegen Gebot erwerben.

Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung.

Beim Bieterverfahren können Kaufinteressenten bestimmen, welches Gebot Sie abgeben bzw. was Ihnen die angebotene Immobilie wert erscheint. Es handelt sich jedoch nicht um eine Auktion oder Versteigerung. Nach Rücksprache entscheidet der Verkäufer, ob er eines dieser Gebote annehmen oder weiterverhandeln möchte.

Zur Umsetzung des Bieterverfahrens wird ein offener Besichtigungstermin festgesetzt, an welchem sich alle Kaufinteressenten das Objekt anschauen und näher kennenlernen können. Zum Zeitpunkt der Besichtigung werden weder Preise genannt noch verhandelt. Bei Kaufinteresse können nach erfolgter Besichtigung innerhalb einer gesetzten Gebotsfrist schriftlich Gebote per Mail oder Brief bei der Dr. Schorn GmbH abgegeben werden. Der Käufer gibt kein rechtsverbindliches Angebot ab und der Verkäufer muss kein Angebot annehmen. Erst im Falle einer Einigung zwischen Verkäufer und einem potentiellen Käufer findet - wie beim Immobilienkauf üblich - eine notarielle Beurkundung statt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und werden Sie zeitnah über einen Besichtigungstermin in Kenntnis setzten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 339,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen