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Laubwald bei Nordhausen
Preis: € 56.900,00
Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft
Kostenübersicht
Preis: € 56.900,00
Käuferprovision: 7% vom Kaufpreis (inklusive Mehrwertsteuer)
Objektdaten Land/ Forstwirtschaft
Grundstück: ca. 59900 m²
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 5,99ha großes Waldflurstück in der Gemarkung Hörningen, im Landkreis Nordhausen im Norden von Thüringen.
Das Flurstück befindet sich in 99734 Hörningen, am Ende der Straße Zur Eiche. Es ist mit dem Pkw gut zu erreichen und liegt direkt am Waldrand. Das Gelände ist überwiegend eben oder leicht hängig. Ein Großteil des Flurstücks wurde im Jahre 1996 aufgeforstet. Die Fläche verteilt sich auf 2,6ha Berg- Ahorn, stellen- und truppweise vermischt mit Esche auf 0,9ha. Auf etwa einem halben Hektar wächst Schwarz- Erle. Streifen- und truppweise ist auch Rot- Buche vertreten.
Der vordere Teil des Flurstücks gestaltet sich auf etwa 1ha, wiesen- und parkähnlich, eine offene Waldlandschaft mit Rot- Buche, Rot- Eiche, Elsbeere, Heckenrosen, Schwarz- und Weißdorn, Kirsche und Apfel. Auch dieser Teil wurde zur besagten Zeit aufgeforstet, hat aber hohe Ausfälle zu verzeichnen. Vermutlich aufgrund der ehemaligen DDR- Hausmülldeponie, die darunter liegt. Für diese liegt eine Unbedenklichkeitsbescheinigung vor. Der übrige Bestand, mit etwa 1ha, ist ein mittelstarkes bis starkes Altholz, bestehend aus Fichte, Eiche, Kiefer, Birke, Buche und Erle.
Die Jungbestände stehen gut und flächig dar. Sie sind jetzt in einem Alter in dem eine Z- Baum- Auswahl dringend erforderlich ist. Die Schaftqualitäten sind unterschiedlich. Der Erlenbestand besteht aus geraden, astfreien und wipfelschäftigen Stämmen. Bei Ahorn und Esche ist die Anzahl der Z- Baumwürdigen geringer. Die älteren Bestände sind mehrschichtig und das Kronendach teilweise lückig, auch hier könnte eine Negativauslese erfolgen.
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