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Fachwerkhaus mit Anbau in Hainrode (Hainleite) bei Nordhausen (Versteigerungsobjekt)
Kaufpreis: € 10.000,00
Wohnfläche: ca. 181 m²
Grundstück: ca. 604 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 10.000,00
Käuferprovision: Für den Erwerber fällt keine Provision an.Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sonnenberggmbh.de.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 181 m²
Grundstück: ca. 604 m²
Objektbeschreibung
Das hangige Eckgrundsstück ist im Bereich der Hauptstraße mit einem Fachwerkhaus und im Bereich des Straßenabzweiges zum Naherholungsgebiet mit einem, sich direkt an das Fachwerkhaus anschließenden Anbau bebaut. Das unterkellerte, zweigeschossige Fachwerkhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde um 1910 errichtet, auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit. In 1998/99 wurde mit Modernisierungsmaßnahmen begonnen, diese wurde jedoch nicht fertig gestellt. Mit der Errichtung des unterkellerten Anbaus wurde 1989 begonnen. In dem Gebäude sollten vier Wohnungen entstehen. Da die Baumaßnahme nie unvollendet wurde, befindet sich das Gebäude seit dem im Rohbaustadium. Da das Dach großflächig defekt ist, sind Nässeschäden vorhanden. Das Gebäude wird vom Gutachter als abbruchreif eingeschätzt. Das gesamte Anwesen wird seit ca. 13 Jahren nicht mehr genutzt.
Lage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Hainrode (Hainleite) zählt ca. 370 Einwohner, ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Hainleite mit Sitz im ca. 3 km entfernten Wolkramshausen und liegt im südlichen Teil des Landkreises Nordhausen, ca. 16 km südwestlich der Kreisstadt. Die überregionale Verkehrsanbindung erfolgt über die umliegenden Bundesstraßen B 4 und B 80 bzw. die Südharzautobahn A 38. Das Grundstück liegt in zentraler Ortslage, an einer Gabelung der Hauptstraße und dem Abzweig zum Naherholungsgebiet "Zum Teichtal".
Sonstige Angaben
Anmerkung:
Der o.a. Gesamtpreis basiert auf dem in 03/2010 erstellten Verkehrswertgutachten mit einem Verkehrswert in Höhe von EUR 50.000.
Gesamtfläche:
ca. 181 m² / Fachwerkhaus
Hinweis:
Für die o.a. Immobilie wurde das Zwangsversteigerungsverfahren angeordnet und unser Unternehmen von der Bank mit der Vermarktung beauftragt. Der von uns ausgewiesene Preis entspricht lediglich der Mindestgebotserwartung unseres Auftraggebers und stellt somit keinen Endpreis dar. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.