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LAYER HAUS AG: Ihr Doppelhaus-Nachbar wartet auf Sie - wo sind Sie? (Projektierter Neubau) 1
Kaufpreis: € 354.300,00
Wohnfläche: ca. 130.19 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 317 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 354.300,00
Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130.19 m²
Grundstück: ca. 317 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Doppelhauspartner für Doppelhaushälfte gesucht!
Die Doppelhaushälfte mit hellen, großzügigen Räumen auf 3 Wohnetagen mit insgesamt 130 m² am Ortsrand von Biburg steht kurz vor dem Baustart.
Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de unter der Objektnummer BP151K.
Wünschen Sie eine Garage - kein Problem, sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gerne.
Mit 26 Jahren Immobilien- & Bauerfahrung, arbeiten wir so, wie es unsere Kunden wünschen. Wir beauftragen ausschließlich ortsansässige Handwerksbetriebe und verwenden nur hochwertige Markenprodukte - LAYER-Häuser sind Massivhäuser!!
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen planen, damit sie Realität werden!!
Ausstattungsbeschreibung
Sie erwartet: eine professionelle Planung, eine langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich verbunden mit einer Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region.
Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind in Ihrem zukünfigen LAYER Haus inklusive:
- jedes LAYER Haus ist ein Niedrigenergiehaus
- "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände
- Fenster mit Dreifachverglasung
- manuelle Rollläden im ganzen Haus
- Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen
- Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- schwellenfreie Dusche
- Wangenmassivholztreppe
- Verwendung von Markenprodukten
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
Grundstück
Gemeinschaftliche Zufahrt und Kanalarbeiten
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Baugewährleistungsversicherung
Baufertigstellungsbürgschaft
Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter
Festpreis- und Bauzeitgarantie
Baugrundgutachten
Blower-Door-Test
Energieausweis
Neubau in Planung/Realisierung.
ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erstellt.
Wenn Sie Ihr LAYER Haus (gegen Aufpreis) als förderfähiges Effizienzhaus verwirklichen wollen - gerne. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an!
Nicht im Kaufpreis enthalten sind :
1.Baunebenkosten in Höhe von ca. 10 bis 15 % des Kaufpreises (z.B. Maler-,Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Vermessungsleistungen, Außenanlagen)
2.Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) auf Haus und Grundstück
Lage
Biburg liegt etwa 12 Kilometer westlich von Augsburg im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder an der B300. Die A8-Anschlussstelle Adelsried ist ca. 12 km entfernt.
Sonstige Angaben
Es war doch nicht die passende Immobilie? Kein Problem, denn über 150 aktuelle Angebote im Großraum Augsburg warten in unserer Datenbank auf ihre neuen Besitzer.
Sie möchten wissen, ob auch Ihre Traumimmobilie dabei ist? Rufen Sie uns einfach an und teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mit - wir planen gerne Ihr gemeinsames Wunschhaus, Ihr neues LAYER Haus!!
Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Beratungstermin unter der Rufnummer 0821 / 45 06 18 95
Stichworte:
Gesamtfläche: 140,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00