LAYER HAUS AG: Ihr Südgarten lädt Sie zum Entspannen ein! (Projektierter Neubau) 1

Kaufpreis: € 460.950,00

Wohnfläche: ca. 144.69 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 480 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 460.950,00

Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 144.69 m²

Grundstück: ca. 480 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Für alle, die etwas Besonderes lieben: Das TrendHaus 136+8 von LAYER!
Große Licht durchflutete Zimmer sorgen für ein Rund-um-Wohlgefühl.
Im Dachgeschoss genießen Sie die Aussicht von Ihrem Balkon aus.

Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de unter der Objektnummer BP152K.

Wünschen Sie einen Keller oder eine Garage - kein Problem, sprechen Sie mit uns, wir beraten Sie gerne.

Mit 26 Jahren Immobilien- & Bauerfahrung, arbeiten wir so, wie es unsere Kunden wünschen. Wir beauftragen ausschließlich ortsansässige Handwerksbetriebe und verwenden nur hochwertige Markenprodukte - LAYER-Häuser sind Massivhäuser!!

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen planen, damit sie Realität werden!!

Ausstattungsbeschreibung

Sie erwartet: eine professionelle Planung, eine langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich verbunden mit einer Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region.

Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind in Ihrem zukünfigen LAYER Haus inklusive:
- jedes LAYER Haus ist ein Niedrigenergiehaus
- "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände
- Fenster mit Dreifachverglasung
- manuelle Rollläden im ganzen Haus
- Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen
- Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- schwellenfreie Dusche
- Wangenmassivholztreppe
- Verwendung von Markenprodukten

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
Grundstück
Gemeinschaftliche Zufahrt und Kanalarbeiten
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Baugewährleistungsversicherung
Baufertigstellungsbürgschaft
Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter
Festpreis- und Bauzeitgarantie
Baugrundgutachten
Blower-Door-Test
Energieausweis

Neubau in Planung/Realisierung.
ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erstellt.

Wenn Sie Ihr LAYER Haus (gegen Aufpreis) als förderfähiges Effizienzhaus verwirklichen wollen - gerne. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an!

Nicht im Kaufpreis enthalten sind :
1.Baunebenkosten in Höhe von ca. 10 bis 15 % des Kaufpreises (z.B. Maler-,Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Vermessungsleistungen, Außenanlagen)
2.Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) auf Haus und Grundstück

Lage

Biburg liegt etwa 12 Kilometer westlich von Augsburg im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder an der B300. Die A8-Anschlussstelle Adelsried ist ca. 12 km entfernt.

Sonstige Angaben

Es war doch nicht die passende Immobilie? Kein Problem, denn über 150 aktuelle Angebote im Großraum Augsburg warten in unserer Datenbank auf ihre neuen Besitzer.

Sie möchten wissen, ob auch Ihre Traumimmobilie dabei ist? Rufen Sie uns einfach an und teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen mit - wir planen gerne Ihr gemeinsames Wunschhaus, Ihr neues LAYER Haus!!

Vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Beratungstermin unter der Rufnummer 0821 / 45 06 18 95

Stichworte:
Gesamtfläche: 156,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00