Leben auf der Uhlenhorst in unmittelbarer Alsternähe

Kaltmiete: € 1.590,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.875,00

Heizkosten: € 125,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Renovierungsjahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 132.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Umgeben von herrschaftlichen Villen beeindruckt diese Wohnung durch lichtdurchflutete, großzügige Räume. Sie liegt in der ersten Etage eines gepflegten Hauses mit nur vier Parteien. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, hochwertiges Eichenparkett verlegt und die Küche und die Bäder wurden mit modernen antrazithfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Das Ambiente im Bad wurde durch ein wandhängendes WC, einem Waschtisch mit Unterschrank, einer Glasabtrennung für die Dusche und einen schönen Badheizkörper erhöht. Das Gäste-WC ist mit einen Lichtspiegel ausgestattet. Die Elektrogeräte ( Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Ceranfeld und Backofen) der weißen Bulthaupküche wurden durch neue ersetzt. Der Balkon in Süd-West Ausrichtung bietet viel Platz, Ruhe und Sonne. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Garage mit einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz sowie die Abstellräume. Die Außenalster liegt ca. 100m entfernt und auch der nahgelegene Feenteich läßt sich gut mit dem Boot erkunden.

Lage

Diese exklusive Wohnung liegt in einer Toplage im beliebten Stadtteil Uhlenhorst. Die zentrale Lage bietet viele Annehmlichkeiten.

Die Außenalster mit ihren vielen Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Hier können Sie entspannen, joggen, segeln, rudern, picknicken oder eine Fahrradtour unternehmen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, zahlreiche exquisite Geschäfte und Cafés, internationale Restaurants, Arztpraxen und Banken sowie das große Fitness- und Wellnesscenter ASPRIA befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch das Shopping-Center Hamburger Meile ist schnell erreicht. Dort gibt es auch ein Kino und das Ernst Deutsch Theater sowie das English Theatre bieten Unterhaltung.

Die sehr gute Nahverkehrsanbindung wird über die wenige Gehminuten entfernte Haltestelle der Buslinien 6 und 25 erreicht.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen dann für eine Besichtigung und Fragen zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen