Leben wo andere Urlaub machen! Fachwerkensemble am Dümmersee

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 4115 m²

Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 4115 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1848

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 391.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Traumhaftschönes ehemaliges Bauernhaus am Dümmer See!

Das schöne Anwesen mit altem Baumbestand ist nur ca. 10 Gehminuten vom Dümmer See entfernt und wurde in den letzten 40 Jahren als Feriendomizil mehrer Familien genutzt. Neben dieser Möglichkeit eignet sich das Objekt weiterhin als kombinierte Wohn- und Arbeitsstätte, zur Pferdehaltung, als Kreativwerkstatt, für eine soz. päd. Wohngruppe uvm.

In unmittelbarer Nähe zum Dümmersee liegt dieses, aus dem Jahre 1848 stammende Fachwerkbauernhaus, welches mit den Jahren zu einem schönen Feriendomizil umgebaut worden ist.
Das Highlight dieses Objektes ist die wunderschön eingerichtete Tenne, die als großer Wohn- und Gastraum dient.Von hier verlaufen viele der insgesamt 7 Schlafzimmer.
Neben den Schlafzimmern gibt es eine Toilette sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Nebengebäude befinden sich weitere Duschen und eine Toilette. Die Schlafräume sind überwiegend mit Waschbecken ausgestattet.
Zudem gibt es ein schönes Wohnzimmer mit Ausgang zum vorderen Garten, eine große Wohnküche mit Terrassenzugang und eine kleinere Teeküche und Wirtschaftsraum.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude, welches neben einer Eigenwasserversorgung auch einen Öltank, weitere Duschen und Toiletten mit Umkleideraum für den Tennisplatz sowie eine Werkstatt beherbergt. Darüber hinaus befinden sich hier Fahrradabstellflächen und eine große Garage mit 2 Einfahrten, die auch als Winterlager für das Segelboot dient.
Hinter dem Nebengebäude liegen ein Tennisplatz sowie eine große Rasenfläche.

Nutzen Sie die Chance unserer virtuellen Besichtigung!
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Ausstattungsbeschreibung

Unter anderem finden Sie hier:

- Naherholungsgebiet Dümmer See
- Große Wohn- und Grundstücksfläche
- Tenne als ausgebauter Wohnbereich
- 7 Schlafzimmer
- Wohnküche
- großes Wohnzimmer
- eigener Tennisplatz
- große Spielwiese
- Nebengebäude mit viel Platz
- Bootsliegeeplatz am Dümmer See
- Möblierung kann z.T. übernommen werden

Lage

Nur ca. 10 Gehminuten vom Dümmer See entfernt liegt dieses Objekt verkehrstechnisch gut gelegen an einer Straße im Ortsteil Hüde.
Hüde ist ein kleiner beschaulicher Ort am Dümmer See, der am Rande des Naturschutzgebietes liegt. Die Umgebung besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert, Fuß- und Radwege machen das Wandern und Radfahren angenehm. Der See bietet viele Möglichkeit wie Segeln, Surfen und Bootsausflüge.
In Lemförde, 5 Fahrminuten entfernt, finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und soziale Einrichtungen.
Über die Bundesstraßen ereicht man auf kurzen Wegen die Städte Osnabrück, Diepholz und Minden
Entgegen vieler anderer Grundstücke im Bereich des Dümmersees handelt es sich hierbei um Kaufgrund!

Sonstige Angaben

Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.
Scheuen Sie sich bitte nicht, uns auch am Wochenende zu kontaktieren.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: 4,76 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma E. LASS IMMOBILIEN GMBH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Wir bitten um Verständnis dafür, daß wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten.

Ihr Ansprechpartner:
Oscar Lass
Tel: 0151/24048964

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Ort