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Lebensqualität auf hohem Niveau
Kaufpreis: € 980.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1200 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 980.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Renovierungsjahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 142.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Wenn Modernes auf Altes trifft, entsteht etwas ganz Besonderes!
Ihre Augen werden staunen und Ihr Herz rasen, wenn Sie in Ihren eigenen vier Wänden stehen und genau wissen, dass Sie das Richtige getan haben!
Diese luxuriöse Liegenschaft befindet sich in einer Top Wohngegend, ruhig gelegen in einer sonnigen Lage. Die Wohnperle besticht durch eine geradlinige, zeitgemäße Architektur mit vielen Komfortmerkmalen.
Die ca. 400 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 große Räume und verschiedene kleinere Räume. Das Erdgeschoss, sowie auch das Obergeschoss sind sehr offen gehalten und bieten sehr viel Tageslicht, dank der großen Fensterfronten welche vor einem Jahr erneuert wurden. Exklusivität auf ganzer Höhe, ein großer Innenpool mit Sauna bis hin zum eigenen Bräustüberl mit Zapfanlage können Sie Ihr Eigen nennen.
Die Küche ist vor einem Jahr erneuert worden und bietet alles was Ihr Herz begehrt.
Dank der Offenheit in der Küche verspüren Sie das Gefühl von Freiheit.
Aus der Küche heraus gelangen Sie in den wunderbaren Garten, in dem Sie mit Ihren Liebsten gemeinsame Stunden bei einem Glas Wein verbringen können.
Die Küche ist nicht im Preis inbegriffen ( Preis 20.000 Euro ) ! Der Einzugstermin ist nach Absprache.
Art des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis, Endenergieverbrauch 142 kWh / ( m2.a ) Energieträger: Heizöl Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Energieeffizienzklasse E
Lassen Sie sich dieses einzigartige Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie mich am besten gleich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Patrick Snape Firma ImmoSky
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 142 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattungsbeschreibung
2 offene Kamine / Poollandschaft / Sauna / Kamera Überwachung
Lage
Dieses wunderschöne Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Heining. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschulen und Kindergärten können gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreicht werden. Sämtliche Schulen und die Universität sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 1200,00 m², 2 Etagen