LEBENSRAUM Immobilien: Charmanter Bungalow und ein zusätzliches Baugrundstück mit enormen Potenzial 1

Kaufpreis: € 380.000,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1280 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.000,00

Käuferprovision: Provision für Käufer: 4,76% vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 1280 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Der 1983 in Grünstadt- Sausenheim erbaute Bungalow steht weit zurückgesetzt von der Einfahrt, eingerahmt in einen idyllischen Garten, dem die Natur über die Jahre ihre Ausstrahlung schenkte.
Dieser unterkellerte Massivbau bietet einen erstaunlichen Wohngrundriss mit sehr viel Geräumigkeit und Gestaltungsmöglichkeiten.
Wenn Sie von dem großen Wohn- Essraum, vorbei am dem gemauerten Stein- Kamin, zur Terrasse hinaus gehen, werden Sie das Potenzial dieser Immobilie spüren.
Das insgesamt ca. 1280m² fassende, sehr ansprechende Areal, birgt ein weiteres Grundstück, das Ihre Ideen hervorruft und eine zusätzliche Gelegenheit für Sie verspricht.
Sprechen Sie uns gerne an - wir beraten Sie umfassend.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbau- Bungalow, Bj. ca. 1983
- Alleinlage
- ca. 180m² Wfl.
- 7Z 1K 2B GäWC
- Großes Badezimmer im EG mit
Kinderwaschbecken
- Abstell-, Nutz- und Technikräume im UG
- Gas- Zentralheizung, neu eingebaut (2013)
- Großer Stein- Kaminofen zur Befeuerung mit Holz
- Fußbodenheizung im gefliesten Bereich
- Doppelgarage
- 2 PKW- Stellplätze
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- Weiteres Bauland hinter dem Wohnhaus
- Eigene Zufahrt vorgesehen und durchführbar

Lage

Der kleine, idyllische Weindorf Sausenheim liegt ca. 1,2 km nahe dem Zentrum Grünstadt.
Die Natur und die Weinberge entlang der malerischen Weinstraße begleiten Sie in Ihr neues zu Hause.
Die Stadt Grünstadt hat sich zu einem Einkaufsmagneten mit großem Einzugsgebiet zwischen den Räumen Rhein-Neckar und Kaiserslautern entwickelt. Über die direkte Anbindung an die BAB 6 erreicht man die Städte Mannheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern in 20 Minuten, das Rhein-Main-Gebiet und den Flughafen Frankfurt in weniger als einer Stunde Fahrzeit.
Fühlen Sie sich aufgehoben und versorgt in bester Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Wir helfen Ihnen Wünsche und Träume in Ergebnisse zu verwandeln.
SICHER ENTSPANNT
WOHNEN LEBEN
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www.lebensraumimmobilien.com

Energie (EnEV, Energiesausweis):
Wesentliche Energieträger: Gas (Zentralheizung)

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen