LEBENSRAUM Immobilien - Wohn- und Gewerbe- Immobilie mittig der Altstadt- Fußgängerzone Eberbach 1

Kaufpreis: € 172.000,00

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1788

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Sonstige Angaben

Vielseitig interessant nutzbar:
Das 1788 erbaute Haus fasziniert durch seine Ebenen mit ca. 170m² Flächennutzung. Das EG und OG birgt die Nutzung der zuletzt betriebenen Gastronomie, die wieder in Betrieb genommen werden kann.
In den oberen Geschossen sind mehrere Wohnräume und sanitäre Anlagen vorhanden, von hier aus und unter dem Dach angekommen, genießen Sie den einmaligen Blick über den Odenwald - ein Panorama seinesgleichen.

Das historische Bauwerk wurde unter anderem von einer Spitzen- Gastronomie genutzt und präsentierte sich einer Vielzahl von Gästen in seiner interessanten Erscheinung.

Schauen Sie sich diese Immobilie an. Es lohnt sich.

Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten inmitten der Altstadt- Fußgängerzone von Eberbach, einer ansprechenden Sphäre, zeichnen diese Immobilie aus.

Wohnen und Arbeiten, Gewerbe nahezu jeder Branche, Gastronomisch vorbereitet/ Lizenz vorhanden.

Eine Baugenehmigung für Umbau- und Modernisierung liegt vor.

Eberbach im schönen Odenwald:
Am Fusse des Katzenbuckels, einer Hebung des Odenwalds, liegt die Stadt Eberbach am Neckar. Die charmante Stadt gilt als ein Kleinod im Rhein-Neckar-Kreis und ist ein begehrtes Ausflugsziel. Der Naturpark Neckartal-Odenwald liegt direkt vor der Stadt und bietet idealste Bedingungen für Wanderer- und Radfahrer.

Anbindung:
Die Stadt Eberbach liegt im Norden Baden-Württembergs, rund 32 Kilometer östlich von Heidelberg, gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die direkte Verbindung zum Stadtteil Brombach, der nicht unmittelbar an die Kernstadt anschließt, führt durch Hessen. Der nördlichste Punkt Eberbachs (Stadtteil Badisch Schöllenbach) ist nur ca. 2 km von Bayern entfernt.

LEBENSRAUM Immobilien:
LEBENSRAUM Immobilien
Carolyne Susanne Kasper
Bahnhofstraße 7
67269 Grünstadt/ Pfalz
Tel.: 0 63 59 - 92 99 4 80
Fax.: 0 63 59 - 92 97 6 17
[email protected]
www.lebensraumimmobilien.com
www.immobilieninrheinlandpfalz.de

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