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Leer - Zweifamilienhaus - bezugsfrei
Kaufpreis: € 149.500,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 798 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.500,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 798 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 201.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bezugsfreies Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten und großem Nutzgarten in Leer zu verkaufen. Die ca. 75 m² große Erdgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtduschbad mit WC, einem Abstellraum, zwei Fluren und einer Veranda. Die Obergeschosswohnung ist ca. 55 m² groß, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Tageslichtduschbad mit WC, Heizungs-/Abstellraum. Beide Wohneinheiten gelangen über den zentralen Hauseingang ins Gebäude, sind jedoch abgeschlossen. Die Nutzung des Fahrradschuppens obliegt beiden Einheiten gemeinsam. Der Keller ist nur über die Erdgeschosswohnung zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Das 1961 erbaute Haus wurde 1996 saniert. Die Wohnungen haben separate Gas- und Stromanschlüsse, verfügen entsprechend über zwei getrennte Gas-Zentralheizungen. Es gibt eine Haupt-Wasseruhr und einen Wasser-Zwischenzähler für die verbrauchsabhängige Abrechnung der Wohnungen.
Lage
Der Ortsteil Hohegaste liegt verkehrsgünstig zwischen der Autobahnauffahrt Leer-West und dem Gewerbegebiet Windelkampsweg.
Sonstige Angaben
Die vorhandenen Einbauküchen können übernommen werden. Beide Wohnungen befinden sich derzeit im Leerstand und können somit vom Erwerber zeitnah bezogen oder neu vermietet werden.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas