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LEO-Ramtel, mit Gärtle Terrasse, EBK & Carport
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 271,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 19.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Wir bieten hier im exklusiven Alleinauftrag eine 3,5 - 4,5 Zimmer ETW in einem sehr gepflegten, hochwertigen 9 Fam.-Haus an. (Beachten Sie bitte beide Grundrisse) Im Kaufpreis enthalten ist ein überdachter Carport und die hochwertige EBK. Das besondere an dieser Wohnung sind die 2 (ZWEI) Terrassen mit Zugang vom Kinderzimmer und vom Essbereich aus. Beide Terrassen durch einen Weg ausserhalb miteinander verbunden.
Erwähnenswert ist auch das niedrige Wohngeld von nur 271,00 €/mtl. DOCH ALLES INKLUSIVE: Hausmeisterservice, Verwaltergebühr, Heizung (Erdwärme), Wasser, Rücklagen, Müll, alle Versicherungen und noch mehr.
Ausstattungsbeschreibung
Der Verkäufer hatte 2009 den Erstbezug und hat die Wohnung über den Normalstandard ausgestattet:
So finden Sie im Bad (mit Fenster) einen Waschtisch, Badewanne, Dusche, ein WC und einen Handtuchheizkörper und Ihre Gäste benutzen das separate WC. Ausser im Sanitärbereich und in der offenen Küche ist der Boden mit massiven Eichenparkett belegt und in allen Räumen geniessen die FUSSBODENHEIZUNG! Die erst 7 Jahre alte Küche ist mit hochwertigen Geräten von BOSCH, AEG und BAUKNECHT ausgestattet. Doch das Highlight dieser Wohnung ist der eigene "Innenhof" - blick- und windgeschützt relaxen Sie hier am Feierabend und am Wochenende.
Lage
Leonberg-Ramtel ist ideal für Familien mit kleineren Kindern, denn Kindergarten und Schule gibt es in diesem Ortsteil auch. Einkaufsmöglichkeiten sind jede Menge in der City von Leonberg vorhanden, die Sie mit Auto in nur ca. 5 Minuten erreichen.
Auch die S-Bahn hält in Leonberg und Linienbusse bringen Sie regelmäßig nach Stuttgart.
Sonstige Angaben
Wir bemühen uns, alle Angaben so korrekt wie möglich wiederzugeben. Da wir jedoch auf die Angaben des Auftragsgebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Unsere Angebote sind nur für die uns namentlich bekannte Personen bestimmt. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Aufgrund des neuen EU-Widerrufsrecht für Verbraucher hat der Deutsche Gesetzgeber die Immobilienmakler ab sofort dazu verpflichtet, Kunden und Interessenten bereits bei Beginn einer Dienstleistungen über das Widerrufsrecht zu belehren! Für den damit verbundenen Mehraufwand bei der Service-Abwicklung bitten wir vorab um Ihr Verständnis. Vielen Dank.
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 121,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg