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Letzte Chance! - in ruhiger Spielstraße in Hasloh - Ihr KfW 55 ERH
Kaufpreis: € 294.800,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 330 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 294.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 98 m²
Grundstück: ca. 330 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Ihre Chance! Es steht nur noch eine Wohneinheit zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus direkt vor den Toren Hamburgs.
Auf dem 320m² großen Grundstück bauen wir Ihnen Ihren Wohntraum im KfW 55 Standard in bewährter KAGE Qualität als formschönes, klassisches Endreihenhaus, inkl. moderner Technik. Der einladende Wohn-, Essbereich mit offener Küche bietet einen Ort, an dem sich die ganze Familie gern trifft. Im Dachgeschoss findet jeder seinen eigenen Raum. Die beiden Kinderzimmer verfügen über ein großes bodentiefes Fenster, welches viel Licht in die Räume lässt. Der Ausbau des Spitzbodens (14m²) ist möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Fußbodenheizung in den Wohngeschossen
KfW 55 WasserWärmePumpe
integrierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
Fenster in RC2 N
Wand- und Bodenfliesen
Bodenbelagsarbeiten in den Wohnräumen
Malerarbeiten
Handtuchheizkörper im Hauptbadezimmer
Flachduschtasse
inkl. Massives Außenmauerwerk
inkl. 18cm Außenwanddämmung
inkl. Massiv gemauerte Innenwände
ca. 2,58cm lichte Höhe EG
Wärmegedämmte Sohlplatte
Dachstuhl aus eigener Fertigung
26cm Dämmung im Dach
Tondachsteine
Kunststoffunterschläge
Inkl. Bauantrag
Energieausweis
Blower-Door-Test
Baustellen-WC
Baugerüst
Bauschuttentsorgung
Vertragserfüllungsbürgschaft
Rohbaufeuerversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Bauwesenversicherung
Lage
Eingebettet in ein bestehendes Wohngebiet liegt dieses Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Hasloh. Der Ort, zwischen Quickborn und Bönningstedt gelegen, bietet mit seiner Nähe zu Hamburg den optimalen Ausgangspunkt für Pendler, da die Hamburger Stadtgrenze, die A7 sowie die A23 in etwa 10 Min. zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Quickborn und Bönningstedt sowie in Hasloh selbst. Hasloh bietet zwei Kindergärten und eine Grundschule. An die Hamburger Verkehrsbetriebe ist der Ort durch die AKN und eine Busverbindung angeschlossen, die die Möglichkeit bieten, über Eidelstedt sowie Norderstedt nach Hamburg zu gelangen.
Sonstige Angaben
Sonstiges
Investieren Sie in Ihr Eigenheim und werden Sie frei von den steigenden Mietkosten!
Unsere Stärken - Ihre Vorteile:
Über 20jährige fortwährende KAGE Qualität!
Hauspreis mit Grundstück 294.800,- € zzgl. ca. 38.000,- € für Baunebenkosten, zzgl. Kaufnebenkosten.
Die monatliche Rate von 855,- € * beinhaltet alle Kosten (Haus wie beschrieben, gemäß unserer BLB "New Family Homes by Dirk Kage", KFW, Grundstück und Baunebenkosten). Ohne weitere Extras.
* Finanzierungsbeispiel:
KfW 55 Darlehen 0,75% nom. + 3,09% Tilgung, 10 Jahre fest
Restdarlehen 1,06 eff. + 2,00% Tilgung, 10 Jahre fest
Bei 29.800,- € Eigenkapital / Stand 30.08.2016
Ein individuelles Angebot unterbreitet Ihnen Capitalium Finanzcoaching, Hamburg
Stichworte:
Nutzfläche: 14,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein