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Letzte freie Einheit am Brabandkanal: 4 Zimmer mit Garten - jetzt bezugsfertig! 2
Kaufpreis: € 832.625,00
Wohnfläche: ca. 131.63 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 832.625,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 131.63 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 59.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Direkt ans Ufer des malerischen Brabandkanals, eingebettet in eine ruhige und vorwiegend durch Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten geprägte Nachbarschaft, grenzt die Brabandstraße. In der Hausnummer 51 entsteht demnächst mit der Stadtvilla "Uferglanz" ein modernes Zuhause und Heimathafen zugleich: Die 8 exklusiven Eigentumswohnungen mit 3 bis 5 Zimmern verwöhnen mit großzügigen Gärten, Balkonen und Dachterrassen und bieten mit einem hauseigenen Bootssteg und wunderschönem altem Baumbestand auf dem Grundstück einen exklusiven Mehrwert. Zur gehobenen Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Parkettboden und viele bodentiefe Fenster sowie Tiefgaragen-Stellplätze und eine Gegensprechanlage mit Farbkamera.
Bezugsfertig! Sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Wohneinheit in der Stadtvilla Uferglanz!
Besichten Sie auch unsere Musterwohnung in der Brabandstraße 51 in 22297 Hamburg-Alsterdorf
Termin nach telefonischer Vereinbarung.
Ausstattungsbeschreibung
Welch unbeschreiblich schöner Anblick: aus den Fenstern aller Zimmer dieser 4-Zimmer-Wohnung blicken Sie direkt in Ihren eigenen Garten! Während Sie auf der Südwest-Terrasse genussvoll Sonne tanken können, ist Ihr Wohnzimmer mit offener Küche dank seiner breiten Fensterfront zur Terrasse durchweg lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins Untergeschoss, wo Ihnen ein fast 35 m² großes Studio zur Verfügung steht! Das besonders großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Tageslichtbad mit Badewanne. Das zusätzliche Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Abgerundet wird der Grundriss durch einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Lage
Auf einem Wassergrundstück mit eigenem Bootssteg wohnen Sie repräsentativ und zurückgezogen in ruhiger Lage von Alsterdorf, mit gepflegten Villen und großzügigen Gärten in der Nachbarschaft. Von hier aus sind Alsterwanderweg, oder Alsterdorfer Markt auf kurzem Weg für Sie erreichbar. Der Hamburger Stadtpark, die grüne Oase im Bezirk Hamburg Nord ist in 3 Autominuten zu erreichen. Kitas, Schulen, Sportvereine, Bus- und Bahnlinien sind fußläufig in 5-15 Minuten erreichbar.
- U-Bahnstation (U1) Sengelmannstraße: zu Fuß in 15 Min.
- Metrobuslinie 23 und 26: zu Fuß in 5 Min.
- Hauptbahnhof Hamburg: mit dem Auto in 20 Min.
Sonstige Angaben
Courtagefrei direkt vom Bauträger!
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.uferglanz.com. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!