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Bezugsfreie 2-Zimmer mit Garten ZV am 19.10.2016
Kaufpreis: € 147.000,00
Wohnfläche: ca. 63.6 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 147.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63.6 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde ca.1954 als Fünfgeschosser in offener Bauweise errichtet und im Jahr 2013 teilweise modernisiert. Unter anderem wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Die bezugsfreie 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 63,60m². Sie verfügt über einen ansprechenden Grundriss und einem besonderen Highlight mit dem eigenem Garten, dieser kann gärtnerisch gestaltet werden. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, kleine Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen, Innenbilder und das Verkehrswertgutachten zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Süd-Westen Berlins im Bezirk Steglitz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch eine Auswahl an verschiedenen Restaurants ist in der Umgebung zu finden. Die Nähe zu der Freien Universität Berlins macht den Standort besonders für Studenten interessant. Eine Möglichkeit für Erholung bietet der Botanische Garten der in unmittelbarer Umgebung liegt und auch der Grunewald ist nur wenige Minuten entfernt. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Zugang zu dem S-Bahnhof Lichterfelde gewährleistet.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 125000.0 €
Stichworte:
Bundesland: Berlin