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2 Zimmer mit Garten im 1. Obergeschoss
Kaltmiete: € 1.138,61
Wohnfläche: ca. 94.89 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 15.01.2017
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.138,61Warmmiete: € 1.375,83
Nebenkosten: € 237,21
Kaution: € 3.415,86
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.89 m²
bezugsfrei ab: 15.01.2017
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1879
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die entzückende Remise wird derzeit umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Leitungen, das Dach und die Fenster erneuert. Die Wohnungen verfügen künftig über eine Fußbodenheizung. Die Böden werden mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe. Die Wohnung überzeugen durch ihre Lage im ruhigen Innenhof und die Ausrichtung nach Süden.
Sie betreten ihr neues Domizil über eine kleine Diele, in der sie Platz für die Garderobe finden. Über eine schön geschwungene Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Vom Flur abgehend erreichen Sie den Wohnbereich mit integrierter Küche. Hier warten ca. 46 m² auf die Umsetzung Ihrer Wohnwünsche. Vom Küchenbereich haben Sie Zugang auf einen kleinen Balkon. Auf den Einbau einer Küche wird bewusst verzichtet. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie das Bad, ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch, ein Ankleidezimmer und das Schlafzimmer. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein kleiner separater Mietergarten, der in den Sonnenmonaten zum Verweilen einlädt. In den angegebenen Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für die Heizung und das Warmwasser bereits enthalten.
Lage
Die Gegend um den Goetheplatz in Babelsberg-Nord gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Potsdam. Die Lage überzeugt durch den historischen Mix von Gebäuden aus mehr als zwei Jahrhunderten. Im Zentrum von Babelsberg finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. die Post, Banken, Ärzte jeder Fachrichtung sowie Cafés und Restaurants unterschiedlichster kulinarischer Richtungen. Das Stern-Center mit über 85 Geschäften, die Potsdamer Innenstadt und der Potsdamer Hauptbahnhof sind in etwa 10 Autominuten und mit dem Bus in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Park Babelsberg - an den Ufern der Havel gelegen - lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Mit dem PKW oder der S- Bahn ist das Zentrum von Berlin in ca. 25 Fahrminuten erreicht. Innerhalb Potsdams stellen Straßenbahn- sowie Buslinien jede gewünschte Verbindung her. Der S-Bahnhof im Zentrum von Babelsberg ist in ca. 10 Gehminuten erreicht.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1879
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Bitte lassen Sie uns wissen, ob Sie eine Besichtigung wünschen. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Vermieter können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Wohnbeispiele handelt. Alle Exposéangaben erfolgten nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten. Dieses Exposé dient Ihrer Erstinformation; als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1