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RESERVIERT! Exklusive 2 Zimmer mit Garten in modernem Neubau! - S-Bahn fußläufig - Kurze Wege nach Nürnberg, Erlangen & Lauf

Preis: 263.946,00
Region: Schwaig b. Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 1:29
Aufrufe: 0
ID: 549e0P74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 263.946,00

Wohnfläche: ca. 60.22 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 263.946,00

Käuferprovision: Keine Provision - Sie kaufen direkt vom Bauträger

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.22 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 24.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

»» Lichtdurchflutete Räume durch großzügige und bodentiefe Fenster
»» Echtholzparkett + Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen
»» Moderne Einbauküche nach Ihrer Wahl
»» Wellnessbad (bodengleiche Dusche + Badewanne)
»» Abstellraum i.d. Whg
»» Privatgarten mit Terrasse in Süd/West-Lage
»» Aufzug
»» Tiefgarageneinzelstellplatz
»» eigenes Kellerabteil

* Gerne planen wir die Wohnung individuell nach Ihren Wünschen

Lage

Die Wohnung befindet sich im bevorzugten und schönsten Wohngebiet von Schwaig - Parkstraße.

»» Eigener Orts Bus | Haltestelle Parkstraße | ca. 3 Gehminuten
»» S-Bahn Linie 1 | alle 20 Minuten | ca. 9 Gehminuten
12 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof
»» Bus Linie 40
»» Autobahn A3/A9 | ca. 2 Fahrminuten

Sonstige Angaben

Alle abgebildeten Visualisierungen und Grundrisse geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar.

Moderne Eigentumswohnungen:
Kleine Wohnanlage in ruhiger Villenlage aufgeteilt auf zwei Häuser in moderner Architektur.

Für KAPITALANLEGER: 11,50 € /qm Mietgarantie bis zu 10 Jahre

»» 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit großzügigen Balkonen oder Privatgärten
»» Wohnflächen von 55 m² bis 188 m²
»» Elegantes Interieur, Einbauküche
»» Aufzug & Tiefgarage - stufenfrei ins Eigenheim
»» Massivbauweise KfW Effizienzhaus 55, Klasse A+. NEU: 100.000.- EUR Förderung + Tilgungszuschuss
»» u.v.m.

Besichtigung & Informationen:
Sehr gerne informiere ich Sie in einem Beratungsgespräch persönlich.

Rufen Sie an und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort mit mir oder informieren Sie sich vorab, ich freue mich auf Sie!

Ihre Wohnberaterin Jutta Six

Mobil 0173/5659657
Tel. 0911/ 93425308

Kapitalanlage:
Für Kapitalanleger bieten wir 11,00 EUR/qm Mietgarantie + 50 .- EUR je Tiefgaragenstellplatz - bis zu 10 Jahre Mietgarantie + Rundumservice!

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