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WOHNTRAUM IM ZWEIFAMILIENHAUS - 4 ZIMMER - MIT GARTEN

Preis: 1.673,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 Februar, 4:15
Aufrufe: 0
ID: P6ZNmk6m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.673,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.673,00    

Warmmiete: € 2.333,00

   

Nebenkosten: € 450,00

Kaution: € 5.649,00

   

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955 1963 2010

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen hier eine besondere Immobilie zur Miete anbieten. Sie wohnen in einem Zweifamilienhaus mit eigenem, liebevoll angelegten Garten, der von einem Gärtner gepflegt wird. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage von Schnelsen in der Nähe des Albertinenkrankenhauses. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern.

Sie betreten Ihr neues Zuhause und befinden sich im Wintergarten Wohnzimmer mit Kaminofen. Hier können Sie im Sommer die Türen öffnen und gelangen in den Garten mit Freisitz und Grillecke. Dieser Wintergarten wurde um die Hausecke herum gebaut und so haben Sie von hier aus auch einen Zugang zur Küche. Über den Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich der offenen und hochwertigen Einbauküche. Auf der dazugehörigen Frühstücksterrasse werden Sie morgens schon von der Sonne erwartet. In diesem Teil Ihres Gartens, der vollständig eingezäunt ist, steht auch Ihr Carport, der von einer Nebenstrasse zu erreichen ist.

Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr Schlafzimmer mit Balkon und Fernsehanschluß, ein begehbarer Kleiderschrank und Ihr wunderbar großes Disignerbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschtischen, Fernseher und WC. Die überall im Haus durchdachte Beleuchtung kommt hier richtig zur Geltung und Sie können herrlich entspannen. Das Schlafzimmer ist bis in die Dachspitze ausgebaut. Von hier aus gelangt man über eine schmale Treppe in den ausgebauten Dachboden, der hier von den Kindern als Schlaf- und Spielzimmer genutzt wird.

Im Keller befinden sich das Gäste-WC mit Dusche, ein Gäste-/Schlafzimmer und eine Heiz- und Waschraum.

Es können nach Wunsch und Absprache Möbel übernommen werden und selbst ein späterer Kauf des ganzen Hauses ist möglich.

Lage

Schnelsen ist ein beliebter Stadtteil im Nordwesten von Hamburg. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN oder Bus) gelangt man innerhalb von ca. 25 Minuten in die Innenstadt. Durch Schnelsen verläuft die A 7 mit den Anschlussstellen Schnelsen und Schnelsen-Nord, von der A 23 erreichen Sie Schnelsen über die Ausfahrt Eidelstedt. Die Bundesstraßen 4 und 447 und die AKN-Linie von Hamburg-Eidelstedt über Quickborn, Henstedt-Ulzburg, Kaltenkirchen und Bad Bramstedt nach Neumünster befinden sich auf Schnelsener Gebiet. Zum Hamburger Flughafen benötigen Sie ca. 20 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten von Einzelhandelsgeschäften in der gesamten Palette, Banken und Sparkassen sowie Ärzten befinden sich im Umfeld. Geschäfte in der Frohmestrasse und im angrenzenden Niendorf das Tibarg Center oder in Eidelstedt laden zum Einkaufen ein. In Schnelsen sind auch das Albertinenkrankenhaus, das Modezentrum und die Messe-Schnelsen ansässig, ebenso Kindergärten und Schulen (sehr bekannt und beliebt ist die Julius-Leber-Schule) für jedes Alter. Viele Sportmöglichkeiten wie z.B. Fußballplätze, Tennis- und Squashcenter, Reitverein, Golfclub, oder auch das Niendorfer Gehege mit dem Bondenwald Schwimmbad laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren auf Information des Eigentümers, daher Ausschluss jeglicher Haftung.

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Ihr Objekt ist bei uns in guten Händen, gern verkaufen oder vermieten wir:

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Hierzu bieten wir Ihnen auf Anfrage unsere kostenfreie Einschätzung Ihrer Immobilie an.

Unsere Abteilungen HAUSVERWALTUNG und VERKAUF sind ebenfalls jederzeit für Sie zu erreichen.

WICHTIG: Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail auf, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden können und auch als Nachweis für unsere Auftraggeber. Vielen Dank!

Besichtigungstermine:
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Hierzu vereinbaren wir kurzfristig mit Ihnen Ihren Wunschtermin unter 040-55 97 97 55 und 0176-10142013 oder Sie besuchen uns bitte mit Terminvereinbarung - in unserem Immobilienbüro Kulemannstieg 6, 22457 Hamburg/Schnelsen.

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