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Liblar-Schlossparknähe: Eckladenlokal/Büro/Praxis mit Stellplätzen

Preis: 890,00
Region: Erftstadt, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 September, 4:40
Aufrufe: 0
ID: K6Bb0xR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 890,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 890,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der ehemalige renovierte Kiosk könnte vom zukünftigen Pächter in dieser klassischen, bewährten Weise fortgeführt werden, denn sowohl das umgebende große Wohngebiet und seniorengerechte Wohngebäude, der angrenzende Schloßpark und der nahe gelegene Schul- und Sportkomplex versprechen auch für die Zukunft eine sichere Existenz.
Gleichwohl wäre jedoch auch eine andere Verwendung (Einzelhandel, Büro, Praxis) denkbar.
Ein ca. 25 qm großes Lager, eine Sanitäreinheit, ausreichend Parkplätze als auch Platz für eine kleine Aussengastronomie runden das Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Die Innengestaltung kann mit dem Pächter abgestimmt werden.

Lage

Erftstadt-Liblar zählt zu den begehrten Wohnlagen an der südwestlichen Peripherie der Stadt Köln mit exzellenter Verkehrsanbindung und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Neben einem fußläufig erreichbaren Schulangebot, einem breitgefächerten Sport- und Freizeitangebot und dem nahe gelegenen Einkaufscenter verfügt Liblar ebenfalls über eine erstklassige Anbindung an die BAB 1, BAB 61 und die Deutsche Bahn.

Lageart: A-Lage
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 25,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 2,00

Sonstige Angaben

Zulieferung: Direkter Zugang
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Verfügbar ab: nach Absprache
Energieausweis nicht vorhanden/wird nachgereicht

Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert

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