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Lichtdurchflutete Büro- und Praxisflächen mit bester Sichtbarkeit ab sofort PROVISIONSFREI ? 1

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 19 Juli, 3:47
Aufrufe: 0
ID: GyJaZ881
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 245 m²

EDV-Verkablung, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,75

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 245 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 2-geschossiges Gebäude, welches einen bunten Mietermix bietet. Im Erdgeschoss des Gebäudes ist neben einem Supermarkt auch eine Apotheke und ein Restaurant vertreten. Stellplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Tiefgaragen- und Außenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung
- 7 Büroräume
- Ein in sich geschlossener Warte- oder Empfangsbereich mit separatem Kunden-WC (Behindertengerecht)
- Fensterkabelkanal
- Hochwertiger Amtico-Boden
- Aufzug

Lage

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Kieler Straße, einer der am stärksten frequentierten und bekanntesten Hauptstraßen Hamburgs.

Die Kieler Straße (B4/B5) ist die Haupteinfahrstraße von der Autobahn A7 (Abfahrt Stellingen) in die Hamburger Innenstadt.
Die S-Bahnstation "Stellingen" ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt am Objekt befindet sich eine Bushaltestelle der Linien 39, 190 sowie 183 mit Anbindung u. a. an die naheliegende U-Bahnhofhaltestelle "Hagenbecks Tierpark".

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
********************************************************************
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

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