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Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Altlindenau

Preis: 390,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 2:51
Aufrufe: 0
ID: VyVjZ2yq
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 390,00

Wohnfläche: ca. 75.45 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 390,00    

Warmmiete: € 510,00

    Nebenkosten: € 120,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 720,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.45 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Über die Dächer von Lindenau schauen! Das Haus wurde um 1994 komplett saniert und ist in einem guten Zustand. Sie erreichen das Dachgeschoss über den ansprechenden, mit Parkett versehenen Hausflur. Betreten Sie die Wohnung, eröffnet sich Linker Hand das äußerst große Wohnzimmer. Dieses ist mit neuem Laminatfußboden ausgestattet, ebenso wie das angrenzende Schlafzimmer. Zur Rechten befindet sich das gefließte Badezimmer mit Badewanne und danebenliegend die große, gefließte Wohnküche mit moderner Einbauküche inkl. einer großen Arbeitsplatte, einerm Herd, einer Spühle und einer Dunstabzugshaube. An der Stirnseite des Flures bietet Ihnen eine praktische Abstellkammer viel Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum. Für eine Wohngemeinschaft ist die Wohnung sehr gut geeignet.

Lage

Lindenau ist ein Bezirk im Westen der Stadt Leipzig. Ursprünglich wurde Lindenau vor rund 1.000 Jahren von deutschen Bauern gegründet. Über den Lindenauer Markt verkehren die Straßenbahnlinien 7, 8 und 15; am Straßenbahnhof Angerbrücke berührt zusätzlich die Linie 3 Lindenauer Gebiet und am südlichen Rand verkehrt die Linie 14. Alle Straßenbahnen verbinden Lindenau mit der Leipziger Innenstadt. Im Westen des Stadtteils liegt die S-Bahn-Station Lindenau an der Linie S1 vom Hauptbahnhof nach Grünau. Kita's sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1895
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Ja

DIE ZIMMERANZAHL DER WOHNUNG ENTSPRICHT NICHT IHREN VORSTELLUNGEN? SPRECHEN SIE UNS AN! Für eine Wohnungsbewerbung benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen: - ausgefüllte Mieterselbstauskunft - Kopie Personalausweis (beidseitig) - Einkommensnachweis - aktuelle Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Stichworte:
4 Etagen

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