Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung - Repräsentativ in zentraler Lage Berlins mit Weitblick

Kaltmiete: € 2.650,00

Wohnfläche: ca. 204 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 2016-07-01

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 3.130,00

Kaution: € 7.950,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 204 m²

bezugsfrei ab: 2016-07-01

Zimmer: 5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 71.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ZENTRALE PENTHOUSE-MAISONETTE!!!

Schon beim Betreten der Wohnung genießt man den Blick durch den großzügigen, auch repräsentativen Wohnbereich. Auch die vorhandene Einbauküche mit angrenzendem Essbereich lädt zum Verweilen ein. Durch die bodentiefen Fenster zu einer der angrenzenden Terrassen wird der Wohlfühleffekt noch verstärkt. Vom Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer im Dachgeschoss. Über die interne Treppe gelangt man in das vierte Obergeschoss, das die Wohnung zur Maisonette-Wohnung werden lässt. Hier sind neben zwei großen Zimmern auch ein ideales Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Badezimmer. Das große Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC. Ein Gäste-WC verfügt auch über eine Dusche.
Der Wohnung zugeordnet ist auch eine große Aufdachterrasse, von der man in alle Himmelsrichtungen den Blick schweifen lassen kann.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Bambusparkett
- drei Badezimmer, davon ein Wannen-/Duschbad
- großer Balkon und Terrasse zum Relaxen
- zusätzlich 90m² große Aufdachterrasse (NICHT in Wohnfläche enthalten!!!)

Lage

Der zentrale und sehr trendige Berliner Bezirk Friedrichshain erfreut sich seit Jahren einer großen Beliebtheit. Die hier angebotene Wohnung liegt sehr ruhig gelegen, aber dennoch genau im Zentrum des Bezirks. Neben der U-Bahnlinie 5 verkehren im Umfeld die Tramlinie M10 in Richtung Warschauer Straße bzw. Hauptbahnhof und die Tramlinie 21, die in Richtung Lichtenberg, aber gleichermaßen durch den Kiez fährt. So ist man auch in weniger als zehn Minuten am Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten des sogenannten täglichen Bedarfs sind selbstverständlich ebenso zahlreich im Umfeld vorhanden.

Sonstige Angaben

Zusätzlich zur Wohnung kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Berlin, 5 Etagen