Expo-Plaza: Büro/Kanzlei/Schulung ca.750m² Top-Standort im Süden Hannovers-repräsentativ+modern+zentral 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 750 m²

EDV-Verkablung, Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 750 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Exklusiv - Repräsentativ - Modern = TOP-Geschäftsadresse im Süden Hannovers !!!
Die Expo Plaza ist eine der besten Adressen im Süden Hannover. Sie ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Man kommt mit dem Pkw oder auch mit dem ÖPNV sehr gut und schnell in alle Richtungen. In diesem sehr schönen und repräsentativen Gebäude haben wir eine Fläche von ca. 750 m² zum Januar 2017 im 5. OG frei. Zurzeit ist die Einheit in Die Expo Plaza ist eine der besten Adressen im Süden Hannover. Sie ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Man kommt mit dem Pkw oder auch mit dem ÖPNV sehr gut und schnell in alle Richtungen. In diesem sehr schönen und repräsentativen Gebäude werden wir eine Fläche von ca. 750 m² im 5. OG zum Januar 2017 frei bekommen. Zurzeit ist die Einheit in 14 großzügige Räume, Teeküche und WCs unterteilt. Die Räume sind durch die modernen, bodentiefen Fensterelemente sehr schön hell. Der Ausblick über das gegenüberliegende Messegelände ist beeindruckend. Die IT-Verkabelung und Elektrik liegt in Bodentanks, die Räume verfügen über Außenbeschattung und zusätzlich Lamellen. Die Decken sind nicht abgehängt und mit modernen Pendelleuchten ausgestattet. Jede Etage verfügt über ein behindertengerechtes WC. Eine hauseigene Tiefgarage mit 88 Stellplätzen bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. großzügige Räume, WCs und Teeküche unterteilt. Die Räume sind durch die modernen, bodentiefen Fensterelemente sehr schön hell. Der Ausblick über das gegenüberliegende Messegelände ist beeindruckend. Die IT-Verkabelung und Elektrik liegt in Bodentanks, die Räume verfügen über Außenbeschattung und zusätzlich Lamellen. Die Decken sind nicht abgehängt und mit modernen Pendelleuchten ausgestattet. Jede Etage verfügt über ein behindertengerechtes WC. Eine hauseigene Tiefgarage mit 88 Stellplätzen bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

- Pendel-Leuchten
- Bodentanks für die IT-Verkabelung
- Außenbeschattung + Lamellen
- Klimaanlage
- antistatischer Textilbelag, anderer Bodenbelag nach Kundenwunsch mögl.
- moderne bodentiefe Fensterelemente
- Teeküche mit Küchenzeile wird nachgerüstet
- Auf jeder Etage behindertengerechtes WC
- flexible Raumaufteilung, Umbau nach Kundenwunsch möglich
- hauseigene Tiefgarage

Lage

Hannover-Expo: Das Expo-Gelände befindet sich im Süden Hannovers mit einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV (die Straßenbahnhaltestelle befindet sich fußläufig ca. 2 Minuten entfernt) und an die Schnellwege, die in 1 Minute Entfernung liegen. Über den Messeschnellweg ist man in ca. 10 Minuten auf der BAB2 und auf der BAB7. Mit dem Pkw oder auch mit der Straßenbahn ist man in nur 10 Minuten in der City Hannovers. Den internationalen Flughafen-Langenhagen erreicht man mit dem Pkw oder mit der Stadtbahn in ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ab einer Laufzeit von 3 Jahren bleibt der Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.