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Lichtdurchflutete Maisonette-Eigentumswohnung mit Galerie

Preis: 269.000,00
Region: Kürnach, Bayern
Anzeige vom: 19 August, 3:27
Aufrufe: 0
ID: r6MbqZr1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine in 2013 teilrenovierte 115qm große 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung in ruhiger Lage in Kürnach. Derzeit wird sie noch vom Eigentümer bewohnt. Bezugsfrei nach Vereinbarung, voraussichtlich Ende 2017.
Das Wohngebäude besteht insgesamt aus 4 Eigentumswohnungen. Ständige Sanierungen halten das Gebäude in einem tadellosem Zustand.

Lage

Im Siedlungsgebiet von Kürnach liegt diese tolle und helle Eigentumswohnung. Kurze Wege für Einkäufe des täglichen Bedarfes ergeben sich aus der zentrumsnahe Lage. Optimale Verkehrs-und Busanbindungen nach Würzburg befinden sich in ca. 50 Meter Entfernung. Die Autobahnanbindung ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Der Zugang erfolgt über das 1. Obergeschoss.
Eine nach Süden ausgerichtete Dachloggia lädt zum Entspannen und Grillen ein.
Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Küchen/Eßbereich mit Holzfußboden sowie integrierter Lese- und Arbeitsecke.
Ein Kinder/Arbeitszimmer
Ein Eltern-Schlafzimmer mit West-Balkon
Ein Gäste-WC
Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Fußbodenheizung
Ein Kleiner Raum mit Gasetagenheizung und zusätzlicher Nutzung
In der Galerie befindet sich ein großzügiger Wohnzimmerbereich
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, Fahrradraum, Waschküche für Waschmaschine und Trockner
Ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz
Abgerundet wird das Angebot über einen großen familienfreundlichen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Besichtigungstermine:
Termine nach Vereinbarung, zu erreichen unter 0172/6639277, keine Makleranfragen erwünscht

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