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Lichtdurchflutete, modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse, Garten und Einbauküche !

Preis: 690,00
Region: Sinzing, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 10:03
Aufrufe: 1
ID: p42eWjqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00    

Warmmiete: € 840,00

    Nebenkosten: € 60,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 90,00

Kaution: € 1.400,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Oel, Luft/WasserWP

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 60.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die sehr schön geschnittene Wohnung erstreckt sich auf knapp 100m² und teilt sich wie folgt auf. Eingangsbereich, Diele, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, großer Wohn-Essbereich mit Zugang Terrasse und Garten, Küche. Schönes modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, separate Toilette mit Fenster. Alle Zimmer bieten Blick ins Grüne !

Ausstattungsbeschreibung

Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 02.01.2015 (EnEV 2014)
Gültig bis: 02.01.2025
Endenergiebedarf: 60,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr laut Energieausweis: 2014

Die Wohnung ist modernisiert.
Der gesamte Wohnbereich ist hochwertig ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit Korkboden belegt Arbeitszimmer, Diele, Wohn- Esszimmer wurden mit einem hochwertigem Designboden ( Bio - Werkstoff - Weltneuheit ) belegt. Hochwertige Fliesen im Badezimmer und WC . Rollos, elektrisches Garagentor, Sprechanlage mit Kamera, elekrisches Rollo im Schlafzimmer, kontrollierte Wohnraumlüftung.TV Sat Anschluß im Wohn-und Schlafzimmer

Lage

Die sehr schöne modernisierte Wohnung befindet sich in der Gemeinde Sinzing im Ortsteil Viehhausen, ca. 12 Autominuten von Regensburg entfernt. Am Ort selbst gibt es einen kleinen Hofladen(Kartoffeln,Eier,usww.), Metzgerei, Bäckerei, alles fußläufig erreichbar. Busanbindung nach Regensburg.
Im benachbarten Sinzing gibt es ebenfalls, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheke, Reitsportanlage, Golfplatz.

Sonstige Angaben

Terrasse und Garten
Internet VDSL 50MEGA möglich !
Keine Haustiere.
Weitere Informationen jederzeit gerne über unser Büro.

Stichworte:
Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Rolladen, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert

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