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Lichtdurchflutete Neubau-Doppelhaushälften in Lappersdorf (DHH 2) 1
Kaufpreis: € 468.340,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 214 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 468.340,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 214 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016 / 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Ortszentrum von Lappersdorf entstehen insgesamt vier Doppelhaushälften mit einer Grundstückgröße von ca. 150 - 312m² und einer Wohnfläche von ca. 166 - 172m².
Auf Grund der Hanglage des Grundstücks ist der eigentliche Kellerbereich als vollwertiger Wohnraum ausgebaut. So lassen sich die einzelnen Stockwerke hervorragend als Home-Officebereich oder für die Kinder verwenden.
Die einzelnen Grundrissaufteilungen können, wenn statisch möglich, den eigenen Wünschen noch angepasst werden.
Die Häuser bestechen durch ihre exklusive Ausstattung. Hochwertige Fliesen in den Bädern und der Küche sowie Parkett- und Laminatböden in den einzelnen Wohn- /Schlaf- und Arbeitsräumen sowie in Fluren und Diele sind hier selbstverständlich.
Verfügbare Häuser:
DHH 1, Grund: ca. 312 m², WFL: ca. 172 m², KP: 498.720 EUR
DHH 2, Grund: ca. 214 m², WFL: ca. 168 m², KP: 468.340 EUR
DHH 3, Grund: ca. 150 m², WFL: ca. 166 m², KP: 438.500 EUR
DHH 4, Grund: ca. 157 m², WFL: ca. 166 m², KP: 460.670 EUR
Kaufpreis je Einzelgarage: 11.000 EUR
Kaufpreis Stellplatz: 5.000 EUR
Ausstattungsbeschreibung
Die Häuser werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden.
*Böden: hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
*Holztreppe
*Sichtdachstuhl
*Solarvorbereitung für Warmwasseraufbereitung
*Ziegelmassivbauweise, Keller Stahlbeton
Ein Energieausweis wird bereits erstellt und wird entsprechend nachgereicht!
Lage
Der Markt Lappersdorf liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg an der A93 sowie den Kreisstraßen R15 und R18. Das Zentrum von Regensburg ist maximal 6 km entfernt.
Lappersdorf selbst ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten. Sie finden dort alle Einkaufsmöglichkeiten vor. Für die Kleinen ist eine Krabbelstube und ein Kinderhort vorhanden. Eine Grund- und Hauptschule ist ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.