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Liebevoll möblierte 2 Zimmer Altbauwohnung in Humboldt-Gremberg

Preis: 715,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 4:53
Aufrufe: 0
ID: Dyno3a84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 715,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Möbliert, Altbau, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 715,00    

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 3 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114,6 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Charmantes und gepflegtes Haus aus der Gründerzeit.
Die Wohnung ist voll möbliert und komplett ausgestattet.
Deckenhöhe von bis zu 3 m.
Das ganze Haus befindet sich in einem einwandfreien und gepflegten Zustand.

Die gesamte Einrichtung ist harmonisch aufeinander abgestimmt.
Sie verfügt über eine eingerichtete Küchenzeile.
(Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Besteck, Geschirr, etc.). Waschmaschine und TV sind vorhanden.
Das Gäste-WC wird gerade komplett saniert. Das Bad mit Tageslicht ist hell gefliest
Der Bodenbelag ist aus Laminat.
Weiße Fenster mit Doppelverglasung.
Die Fenster der Wohnung sind bodentief. Ein Fenster verfügt über einen Austritt.
Die Beheizung und Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Lage

Humboldt-Gremberg ist ein östlich gelegener aber zentraler Stadtteil Kölns.
Angrenzend an die Stadtteile: Deutz, Kalk, Vingst, Ostheim und Poll
Das Stadtbild ist durch sanierte Gründerzeit- und Nachkriegsbauten geprägt.
Der Stadtteil ist günstig gelegen mit optimaler Anbindung an die Kölner Innenstadt (2 Stationen mit der S-Bahn bis Köln HBF).
Der Humboldtpark ist innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Kitas, Grundschule und weiterführende Schulen sind in direkter Nähe.
Lidl, Netto und die Köln Arkaden sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Ebenso die nächste S-Bahnhaltestelle.

Die Fachhochschule für Medien- und Informationstechnik liegt in der Nähe.

Entfernungen:
Köln Innenstadt: Auto 13 Minuten, Bus/Bahn 17 Minuten
Köln Messe: Auto 8 Minuten, Bus/Bahn 12 Minuten
Köln HBF: Auto 12 Minuten, Bus/Bahn 18 Minuten
Köln Flughafen: Auto 18 Minuten, Bus/Bahn 24 Minuten

Autobahn:
Wenige Minuten A3/A4 über Kreuz Gremberg erreichbar
Buslinie:
150 Richtung Kalk, 159 Richtung Mühlheim, Poll, Buchheim
Bahnlinie:
1 und 9 Junkersdorf, Bensberg, Innenstadt, Sülz, Kalk, Königsforst
1 Station bis Bahnhof-Deutz
2 Stationen bis Köln HBF

Sonstiges

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

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