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MÖBLIERTE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG; NÄHE HAUPTBAHNHOF!!
Kaltmiete: € 365,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: ab sofort möglich
Möbliert
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 365,00Nebenkosten: € 85,00
Kaution: € 1.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
bezugsfrei ab: ab sofort möglich
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 136.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist vollständig -wie auf den Bildern ersichtlich - möbliert und sofort bezugsfertig. Die Räume befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes. Die Größe der Zimmer beträgt 15 und 11 m². Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Die Küche misst 10 m², das Bad ist 8 m² groß. Die Wände sind, soweit nicht gefliest, mit Rauhfaser tapeziert und gestrichen. Die Bodenbeläge bestehen aus hellem Laminat in den Zimmern und im Flur, Fliesen im Bad und elastischen Belägen in Küche und WC. Renovierungsarbeiten durch den Mieter sind nicht erforderlich (und eigentlich auch nicht erwünscht).
Ausstattungsbeschreibung
Die Zimmer verfügen über zeitgemäße Isolierglasfenster mit Jalousien. Badezimmer mit Wanne und Fenster, sep. WC mit Fenster. Die Beheizung erfolgt über einen Gasheizofen.Der Energieversorger kann daher frei gewählt werden. Der in der Wohnung befindliche Gaszähler sorgt für eine unkomplizierte und transparente Heizkostenabrechnung.
Lage
Das Anwesen liegt in ruhiger Umgebung zwischen Allersberger-, Wölckern- und Pillenreuther Str. , nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Es handelt sich um eine reine Wohnstraße ohne jeden Durchgangsverkehr. Straßenbahn, U-Bahn und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Penny, Norma, REWE etc.) sind zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
In der Nebenkosten-Pauschale sind Hausreinigung, Winterdienst und Kabelfernsehen enthalten.
Die Grundmiete bleibt für mindestens 7 Jahre unverändert!
Eigenbedarfskündigungen werden vertraglich ausgeschlossen!
Die Hausgemeinschaft besteht aus freundlichen, hilfsbereiten und rücksichtsvollen Mietern, die sich einen ebensolchen neuen Mitbewohner wünschen.
Haben Sie noch Fragen? Bitte schicken Sie mir eine Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Nett, wenn Sie auch noch ein paar Anmerkungen zu Ihrer Person hinzufügen könnten.