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Liebhaber gesucht! Schöne Altbauwohnung in zentraler Lage der östl. Vorstadt
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 151.97 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 365.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 151.97 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 145.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schöne Altbauwohnung im Hochparterre mit Garten sowie Büroräume im Souterrain - wenn man etwas Besonderes sucht, hat man es hier gefunden! Teilweise liebevoll erhaltene Original-Elemente aus dem Baujahr z.B. Stuckdecken, Parkettboden mit Intarsien und Kassettentüren. Laut Teilungserklärung steht die gesamte Gartenfläche der angebotenen Eigentumswohnung zur Verfügung.
Das Souterrain ist derzeit gewerblich vermietet. Die monatliche Miete beträgt warm Euro 340,00. In der Miete sind laut Mietvertrag vom 01.04.2005 u. a. folgende Betriebskosten enthalten: Heizung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Deichbetrag, Versicherungsanteil. Das vorhandene Mietverhältnis muss übernommen werden.
Dieses schöne und stillvolle Altbremerhaus stammt ungefähr aus dem Baujahr um 1900.
Ausstattungsbeschreibung
kleiner Wintergarten
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gas-Etagenheizung von 2013
- geräumige Küche
- Bad und Gäste-WC
- großzügige Fensterfronten
- teilweise Original-Kassettentüren
- wunderschöne, hohe Stuckdecken
- verschiedene Bodenbeläge z. B. schöner Parkettboden mit
Intarsien sowie Steinzeug-Fliesenboden im Hochparterre
- kleiner Wintergarten (einfach verglast)
- eigener Garten mit kleinem Gartenhaus
- Büroräume im Souterrain
Lage
In zentraler, citynaher Wohnlage in der östlichen Vorstadt an der Grenze zum Geteviertel. Das nachbarliche Umfeld ist hautptsächlich geprägt durch Alt-Bremer-Häuser der Jahrhundertwende. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Guter ÖPNV-Anschluß (Buslinie 25). Die Bremer Innenstadt, die Weserpromenade, der Bürgerpark und so vieles mehr lassen sich bequem mit dem Rad erreichen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 137,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,60 m², Bundesland: Bremen