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Liebhaberhaus für Individualisten - mit viel Platz für die große Familie

Preis: 280.000,00

Region: Anröchte, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 17 September, 10:25

ID: J6WAY3ny

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1301 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: Der Erwerber zahlt im Erfolgsfall ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 4 % vom Kaufpreis an die Maklerin. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1301 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit Charme und Charakter liegt in ruhiger Lage von Anröchte auf einem 1.301 qm großen Grundstück. Es handelt sich um einen Liebhaber-Altbau aus dem Jahr 1906 mit jeder Menge Potential für Aus- und Umbau. Mit dem Neubau des Wintergartens beträgt die Wohnfläche ca. 240 qm. Hohe Decken und großzügige Räumlichkeiten sind kennzeichnend für diese nicht alltägliche Immobilie.

Ein Gefühl von Urlaub stellt sich bereits beim Betreten des großzügigen Grundstücks ein - vielleicht liegt es an der traumhaften parkähnlichen Gartenanlage, der beheizbaren Poolanlage, oder der Ausblick auf die mediterran angelegte Terrasse mit idyllischem Fischteich. Hier können Sie in ruhiger Privatsphäre die Zeit genießen. So einfach holt man sich das Urlaubsfeeling in den eigenen Garten. Durch die Sauna im Kellergeschoss wird es Ihnen auch an kälteren Tagen an Nichts fehlen.

Eine Doppelgarage und zwei Einzelgaragen stehen zur Verfügung. Ob für Ihre Oldtimer, oder damit der Mann des Hauses basteln kann!

Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung.

Ausstattungsbeschreibung

Außenmauerwerk aus Anröchter Grünsandstein
Walmdach mit Rundtürmchen
Anbau mit eigenem Eingang und Hobbyraum
Edelholztüren von 1986
Isolierglasfenster mit Doppelverglasung Bj. 4/86
Kaminofen in der Diele
Gasheizung Fabr. Viessmann mit HSR 200 Brauchwasser-Speicher Bj. 2004
Sauna, WC und Dusche im Keller
Neubau Wintergarten mit Kunststoff-Schiebetür zur Terrasse Bj. 2004
Gas-Kamin mit Edelstahl-Rohr und Granitboden im Wintergarten
Außenpool: 9,00 x 5,50 m Schwimmbad mit Filteranlage
Kotta-Grillhütte , 6-eckig
Überdachter Freisitz, Fischteich, Außenfreisitz, Springbrunnen
Doppelgarage und 2 Einzelgaragen

Lage

Dieses freistehende 1-2 Familienhaus liegt in Anröchte im Zentralort in ruhiger Lage.

Kindergarten und Kindertagesstätten
Ärzte und Apotheken
Grund,- Haupt- und Realschule im Ort
REWE-Markt, LIDL, Combi-Verbrauchermarkt, EDEKA

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, sowie auf Angaben der Bauunterlagen. Für die Richtigkeit dieser Unterlagen kann die Firma Immobilien-Service-Goebel keine Haftung übernehmen. Es gelten die Geschäftsbedingungen. Diese sind auf unserer HOMEPAGE hinterlegt.

R. Goebel
Immobilien-Service-Goebel
Tel. 02947 - 56 99 99
http://www.immobilien-service-goebel.de
MAIL: [email protected]

Hinweise:
Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

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- Telefon - und /oder Mobilnummer

Danke für Ihr Verständnis.

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