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Loftflächen vereint mit einem modernen Bürokonzept / provisionsfrei / PKW-Stellplätze 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3029.8 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3029.8 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas E, Strom-Mix, Strom (Hilfsenergie)
Endenergiebedarf: 158.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 158.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In diesem ehemaligen Fabrikgebäude werden die Büroflächen hochwertig ausgebaut und auf Wunsch im "Loft-Stil" übergeben. Der außenliegend, elektrische Sonnenschutz und eine Klimatisierung
sorgen auch an heißen Sommertagen für kühle Köpfe. Die Räume können individuell nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und flexibel gestaltet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Cat 7-Verkabelung, über Fensterbank-Kabelkanäle
- Klimatisierung
- Flexible Raumaufteilung
- Systemtrennwände aus Glas
- Deckenhöhe 2,75 m - 3,00 m
- Personenaufzug
- Moderne Teeküchen
- Getrennte WC-Einheiten
Lage
Das Ostend erstreckt sich vom Anlagenring entlang der Hanauer Landstraße bis nach Fechenheim. Der stadtnahe Bereich des Ostends zwischen Hanauer Landstraße und Sonnemannstraße mauserte sich in den letzten Jahren zur trendigen Hauptschlagader Frankfurts. In die begehrten Lofts der ehemaligen Produktionshallen sind Möbel-Designläden, kreative Werbeagenturen, IT-Unternehmen und Filmemacher eingezogen. Auf dem Areal der nahegelegenen Frankfurter Grossmarkthalle entsteht der neue Hauptsitz der Europäischen Zentralbank (EZB). Die Umgestaltung des Frankfurter Osthafens und des Geländes des Großmarktes sowie das ehrgeizige Gewerbe- und Wohnprojekt »Hafen 2ooo« am Mainufer werten den Standort nochmals auf.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Bedarfsausweis
Erstellt am: 10.02.2015
Gültig bis zum: 10.02.2025
Wesentliche Energieträger: Strom-Mix, Strom Hilfsenergie, Erdgas E
Endenergiebedarf Wärme: 158,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 36,60 kWh/(m²*a)
Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten sowie der gesetzlich vorgeschriebenen Umsatzsteuer.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind als Link unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.