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Logistikimmobilie in hervorragender Lage direkt an der A45 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektbeschreibung
Funktionale Logistikimmobilie
Teilanmietung auf Anfrage/nach Rücksprache.
Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in hervorragender Lage von Langenselbold. Derzeit stehen hier über 3.000 m² Logistik-/ Büro- und Sozialfächen frei. Die Andienung erfolgt über mehrere Rampentore. Die Halle wird über Deckenluftgebläse beheizt. Bodenbelastung 5 t/m². Des weiteren stehen PKW-Stellplätze, sowie Freifläche zum Abstellen von Wechselbrücken auf dem Außengelände zur Verfügung.
Weitere Flächen sind auf Anfrage zeitnah verfügbar.
Ausstattungsbeschreibung
- Deckenhöhe ca. 10 m
- mehrere Rampentore
- Anzahl Paletten ca. 2.900 Hochregallager
- flexibel aufteilbare Büroflächen
- Ausbau der Mietflächen nach Mieterwunsch
- Bodenbelastung 5t/m²
- PKW Stellplätze
- Außenfläche
Lage
Langenselbold liegt in einer wirtschaftsstarken Regionen Hessens. Vor allem für Gewerbeunternehmen ist Langenselbold ein sehr interessanter Standort. Das Gewerbegebiet liegt direkt an der A45 und an der A 66. Die Lage des Objektes zeichnet sich vor allem durch seine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, des Flughafens Frankfurt am Main sowie den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln aus. Einkaufsmöglichkeiten sind ausrreichend in der Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 3000,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Hessen