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Lottbek Village - vier geschmackvolle Neubau-Doppelhaushälften in Ammersbek (kfw55) 1
Kaufpreis: € 469.000,00
Wohnfläche: ca. 139 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.000,00
Käuferprovision: Unsere vom Käufer zu entrichtende Courtage in Höhe von 4,76 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) des schließlich beurkundeten Kaufpreises ist erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 32.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf einem toll geschnittenen 1.300 m² großen Grundstück entstehen in konventioneller Bauweise zwei Doppelhäuser.
Ausstattungsbeschreibung
Die baugleichen Doppelhaushälften verfügen jeweils über ca. 139 m² Wohnfläche und präsentieren sich mit 4 Zimmern.
Die Wohnbereiche haben eine lichte Raumhöhe von 2,63 m, im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss beträgt die lichte Raumhöhe 2,60 m.
Die Grundstücksanteile je Haushälfte liegen zwischen 300 m² - 366 m².
Lage
Das attraktive Neubauprojekt Lottbek Village befindet sich in der Gemeinde Ammersbek und liegt am nördlichen Stadtrand von Hamburg. Der Standort dieser Immobilie zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung und gleichzeitig viel Grün aus Grün aus.
Am Bredenbeker Teich können Sie dem Stress vom Alltag entfliehen. Auch das Heidkoppelmoor und das Rodenbeker Quellental liegen in der schönen Umgebung. Sportfans können im Hoisbütteler Tennis Club oder im Golfclub-Hamburg-Walddörfer ihrem Hobby nachgehen. Der öffentliche Nahverkehr (HVV) ist fußläufig zu erreichen.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bus 374 (Teichweg) oder die U-Bahn- Station Hoisbüttel (U1).
In der direkten Nachbarschaft im Ortsteil Lottbek finden Sie diverse Einkaufmöglichkeiten wie EDEKA Martens oder Lidl und auch Cafés, eine Apotheke und mehr.
Die Grundschule Hoisbüttel und die KiTa Hummerlchen befinden sich jeweils in kurzer Entfernung und können von den Kleinen zu Fuß erreicht werden.
Lottbek Village ist Wohnen für urbane Village People.
Sonstige Angaben
Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung lassen wir Ihnen mit dem Exposé gern zukommen!
Alle Kaufpreise sind inklusive Baunebenkosten und Hausanschlusskosten sowie Pflasterarbeiten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein