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***Luftkurort Waldmünchen - sonnige 2 -Zimmerwohnung***

Preis: 75.000,00
Region: Waldmünchen, Bayern
Anzeige vom: 2 August, 9:10
Aufrufe: 0
ID: B1Gzwn76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 2

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % MwSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Lage

- W A L D M Ü N C H E N -
im oberen Bayerischer Wald - Stadt der Trenckfestspiele
gehört zum Landkreis Cham.
Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Zahlreiche aktive und attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Gesundes Mittelgebirgsklima
- wohnen wo man sonst nur Urlaub macht - waldreiche Umgebung
Von Alpin Ski - Loipen - Perlsee - sämtliche Sportarten - reges
Vereinsleben - Skatrunden - Schachclub - Briefmarken ....usw.
ist sicher für jeden etwas dabei.
Hier versorgen Sie sich noch mit Qualität bei Bäcker und Metzger die ihr Handwerk verstehen, auf kurzen Wegen was Sie bald zu schätzen lernen.
6 km Entfernung zum Nachbarland CZ
ca. 80 km nach Straubing - Regensburg - Weiden

Sonstige Angaben

2 Zimmer, Küche, Bad, Garage:
Ein sonniger Südbalkon ist in dieser Wohnung das große Plus.

Geräumiges Wohnzimmer mit massiven Holzparkett,
Küche ohne EBK,
Schlafzimmer mit Holzparkett neu geschliffen und versiegelt,
Bad mit Wanne, Flur, Kellerabteil und Garage.
Fliesen in den Bereichen Eingang, Küche und Bad.

Eine gepflegte, sonnige Wohnung umgeben von viel Grün, herrliche, große Bäume.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ein bequemer Treppenaufgang ist vorhanden.

Nette Mitbewohner im Haus, ruhig und angenehm - hier lässt sich gut wohnen!
Rücklagen für diese Eigentumswohnung sind vorhanden, Näheres auf Anfrage.

Ein Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis ist vorhanden

Erbaut 1993 in Ziegelbauweise.
Absolut ruhige, zentrale Lage im Grünen (Sackgasse).
5 Minuten Fußweg zum Marktplatz
Hausverwaltung und Hausmeister vorhanden.

Maklergebühr: 3,57 % von Kaufpreis inclusive Mehrwertsteuer

bitte beachten Sie:
Anfragen können nur bearbeitet werden bei Angabe Ihres Namens mit vollständiger Adresse mit Telefonverbindung.

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