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*** Lukrative 1-Zimmer-Wohnung***

Preis: 57.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 2 Juli, 3:28
Aufrufe: 0
ID: K48jxbN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 57.000,00

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.000,00

Käuferprovision: 4,76% aus dem beurkundeten Kaufpreis

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas L

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nettes, gepflegtes, ruhiges Wohnobjekt im Grünen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses (siehe Grundriss Wohnung Nr. 8).

Lage

Beliebte Wohnlage in Nürnberg-Kleinreuth (b. Schweinau) mit guter Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Schule, Freizeitmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind auf kurzen Wegen zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Alle Räume sind aus dem Flur erreichbar. Bad mit Badewanne und Fenster. Das mit dem Licht durchflutete Wohnzimmer ist sehr hell. Die Wohnung wurde gerade frisch gestrichen und der neue PVC-Laminatboden wurde neu verlegt.

Maklerprovision:
Maklerprovision: 4,76 % berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

Schadenersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 2 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Käufer provisionspflichtig tätig sind.
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

Besichtigungen:

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